办理贷款银行卡流水有什么要求
; 不少贷款都需要提供银行卡的流水,以证明贷款人收入状况。但不少朋友都对银行卡流水的要求不了解,今天就来给大家介绍一下。
首先对于贷款提交的银行卡流水账单,需要是近几个月连续的,一般是半年内的流水,对于工薪阶层,贷款机构主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额,因此每月固定时间需要想银行卡内存入现金,保证流水充足。对于中小企业业主、个体户业主等,贷款机构主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账,这样就能有效地证明贷款申请人的还款能力。
另外银行流水需根据贷款情况改变,即贷款额度大,每月还款金额高,则需要每月的流水也要高,一般流水为还款额的两倍最佳。
【提醒】
1、如果银行流水不够,可以用公积金缴存单或者个人纳税证明代替银行流水。
2、夫妻共同贷款可以提交夫妻双方的流水。
3、可往银行卡中一次性存入一定金额的钱,同时提供自己的收入证明,也是可以证明自己的还款能力的。
办理银行贷款对银行流水有什么要求
在办理银行贷款时,银行会要求贷款者提供六个月或者一年内的银行流水,对银行流水有通过银行卡转账、资金额度适中,较稳定、资金流水对象不同、打印银行流水四个要求。
1.通过银行卡转账
银行流水是需要以银行卡作为媒介的,通过第三方支付的不是以银行卡为媒介,所以是不算的,比如微信版本8.15.0支付和支付宝支付就属于第三方支付平台,这些流水是不属于银行流水的,所以注意不要混淆这个概念,如果是在第三方贷款,那么第三方支付的流水就可以做参考了。
2. 资金额度适中,较稳定
银行流水中有很稳定的支出与收入会使银行审批成功的可能性大大增加,但需要注意的是,银行流水不要一直都是小额的支出与收入,或者特别频繁的小额流水,这个情况会让银行认为没有足够的资金去偿还贷款,通过的概率会很低,也不要出现一直是同一金额的流水,这样会让银行认为存在刷单行为,金额也不要过大,比平时正常的金额大几十倍的这种情况会让银行觉得有xq 嫌疑。
3.资金流水对象不同
银行卡的流水对象不能只固定在亲戚和家人上,还需要有一定的陌生人,但不要有过多的陌生人,像同事、上司或者公司账户这些就可以,需要注意的是额度一定要保持在正常的水平,不要过于频繁。
4、打印银行流水
银行流水的提供方式是通过打印完成的,首先需要进入主要流水的网上银行平台,也就是经常有资金出入的银行卡,如果手机上没有的话,可以去应用商店下载,在登录进网上银行后,点击我的账户,在界面中点击明细查询就可以看到所有的银行流水,然后点击导出选项,填写完邮箱地址和时间日期后点击确定,在一段时候后就会接收到银行流水,在接收到流水之后,下载完文件后去线下打印店打印,打印完之后去银行柜台签章,银行流水生效。
银行贷款流水要满足什么条件才可以?
工资卡和流水账单。具体要求如下:
1、银行流水账单需来自申请人名下的工资卡,提供工资卡近六个月的银行交易流水账单;
2、流水账单中需显示申请人每月有固定的收入,借款人的银行流水需要是每月贷款还款额度的2到3倍;
3、提交的银行流水账单时间不少于12个月,并且流水账单是连续的;银行流水所体现的家庭或个人总收入需是贷款月供的2倍以上。
贷款买房需要的资料
1、已婚的买房:夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、初次购房证明(初次买房要提供,可以减免契税)、银行卡流水清单;未婚的买房:身份证、户口本、单身证明、收入证明、初次购房证明、银行卡流水清单。
2、银行贷款买房:户口本,有些地方对户口有限制,本地户口才能买;身份证,检查你之前是否曾经有房,如果是二套房以上,首付增加,贷款利率增加;稳定收入证明,证明你的还款能力;婚姻证明,已婚的交结婚证复印件,未婚的交未婚证明。
3、外地户口买房:提供一年的个人纳税证明或一年的社保;提供按揭所需资料:公司开具的收入证明及半年的银行流水帐
买房贷款流程
1、了解贷款政策
购房者在准备贷款买房之前必须了解本地的贷款政策,例如:首套房二套房标准、最低贷款比例、最高贷款额度等问题。
2、了解征信情况
征信情况是否良好关系到购房者是否能够成功获得贷款,因此最好了解一下自己的征信情况,看是否符合贷款的条件,以免贷款办不下来或额度受限。
3、了解银行
不同银行所执行的大标准虽然都一样,但是具体到一些细节问题可能略有差异。
4、签订贷款合同
如果购房者符合贷款条件的,购房者在和开发商签订了房屋买卖合同、交了首付,之后就可以准备好贷款材料去签订贷款合同了。在申请贷款的时候购房者应该准备好必要的证件,主要包括:身份证、户口簿、结婚证、工作证明、收入证明、购房合同以及银行需要的其他材料。
5、等待银行放款
不是签订了贷款合同,银行就会立即放款,一般都会经过审批过程,如果你符合条件,那么就可以等待银行放款了。
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