15年以上的房子可以贷款吗？

据说很多银行不给房龄超过15年的房子批贷款？这是真的还是假的？

随着现在生活财政的越来多变，很多人都非常需要用钱。那么在很多创业者手上更是缺资金，很多人都会选择抵押房子来进行贷款，在自己经济能力的允许下，这个做法是非常好的。据说很多银行不给房里超过15年的房子批贷款，这是真的还是假的？其实银行不会这么做的，只不过银行要判断你这个房子是否有抵押的价值。所以今天小编带大家来了解一下房产证抵押贷款到底是怎样的？

一、有良好的信用

在进行贷款时，个人的信用是一定非常完备的，否则一行就首先不可能给你贷款。无论房子是否超龄15年，首先个人的贷款信用是要具有贷款的能力的。同时贷款的人需要有满足贷款的要求，比如有良好的收入来源和个人信用，只有这样银行才会在此基础上考虑是否会贷款给你。

二、房子的质量

如果真的选择用房子贷款买房子的治疗是必须要肯定的，比如首先要有房产证以及能够抵押房产的评估报告。所以房龄超过15年的房子如果质量够格并且房子的面积是非常大的，是可以给差不多15年的房子批贷款的。所以银行看的并不是房屋是否超过15年的房子，而是看这个房子是否有这个价格，批多少贷款，以及相关的证明材料必须是齐全的，所以说房产证是很重要的。

三、愿意承担法律责任

因为使用房子进行贷款肯定会有风险的，如果不能及时还上贷款就要涨利息，并且有相关的一些政策。所以一定要愿意承担法律的责任并且承担法律的责任，担保人是一定要有的，所以在进行贷款时不仅要房产证等齐全，还有有保证人的工作稳定的状态以及收入来源都是非常重要的，而且必须要在担保人有经济能力的范围下，银行才会考虑批准款贷款。

二手房超过15年能不能贷款？

你好，二手房超过15年基本上是可以贷款的，有的银行规定房龄超过30年的不给贷款。

请问刚建好的新房但产权已经超过15年了会影响银行贷款吗？

这种情况一般不会影响银行贷款的。因为这种情况一般是土地拿到手后很长时间没有开发，或者中间有可能股东发生了变化，过了一段时间才开始开发建设办证。因此虽然房子刚刚盖好，但土地证已经过去了一段时间。

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