国家利率标准2022
2022年贷款基准利率为一年内4.35%,五年内4.75%,五年以上4.9%。中国人民银行将根据经济发展和消费水平定期调整贷款基准利率,金融机构必须根据中国人民银行规定的贷款基准利率开展各项业务活动。金融机构贷款年利率超过36%的,不受法律保护。
贷款利率多少是合法的?
贷款利息超过年利率36%,不受法律保护。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求贷款人返还已支付的超过年利率36%的利息的,人民法院应予支持。
借款人与贷款人约定的利率未超过年利率24%,贷款人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求贷款人返还已支付的超过年利率36%的利息的,人民法院应予支持。
双方结清前期贷款本息后,将利息计入后期贷款本金,并补发债务凭证。前期利率不超过年利率24%的,可以将补发的债务凭证载明的金额确认为后期贷款本金;多余的利息不能计入以后的贷款本金。约定利率超过年利率24%,当事人主张超过部分的利息不能计入后期贷款本金的,人民法院应予支持。
双方对逾期利率有约定的,从其约定,但年利率不得超过24%。
逾期利率没有约定或者约定不明确的,人民法院可以根据不同情况处理:
(1)贷款人主张借款人自逾期还款之日起按年利率6%支付资金占用期利息,因借款期限利率和逾期利率均未约定,人民法院应予支持;
(2)约定贷款期限内的利率,但未约定逾期利率,贷款人主张借款人自逾期还款之日起按照贷款期限内的利率支付资金占用期间的利息的,人民法院应予支持。
法律依据:
第三十八条商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定贷款利率。
个人住房贷款期限在1年以下(含1年)的,执行合同利率,遇法定利率调整不分段计息;贷款期限在一年以上的,如遇法定利率调整,按相应的利率档次在明年初执行新的利率规定。
2022年贷款利率能下调吗
2022年贷款利率应该能下调的。
中国人民银行决定于2021年7月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率为8.9%。
此次降准为全面降准,除已执行5%存款准备金率的部分县域法人金融机构外,对其他金融机构普遍下调存款准备金率0.5个百分点,降准释放长期资金约1万亿元。
降准对我们的钱有何影响:
1.贷款利率下降
银行贷款利率的下降,会使得很多人的贷款利息减少,比如说利率下降,与利率联动的房贷就会下降,每个月还款额就会减少,可以挤压出更多资金用于消费。因为降息降准属于宽松政策,会释放流动性,所以一般会带来通货膨胀,物价上涨。
2.多数银行存款利率维持不变
降准对银行存款利率没有直接影响,大部分银行将维持不变。不过由于降准之后银行上缴的存款准备金少了,可以利用的资金变多,等于资金面变宽松。虽然存款基准利率不变,但是银行如果不差钱就可能将利率上浮幅度下调。
3.国债利率保持不变
国债的利率一般与存款利率密切相关,每次降息之后的新一轮国债利率都将随之下降,不过降准则对国债没有影响,利率将保持不变。
4.大额存单利率不受影响
大额存单与国债相同,利率都与存款利率挂钩,以3年期为例,国有银行和全国性股份制银行定期存款利率一般与基准利率持平2.75%,而大额存单却比基准利率上浮40-52%;城商行和农商行定期存款利率在3-4%区间,而大额存单则一般上浮55%,达到4.2625%。
目前大额存单利率普遍较基准利率上浮40%,高起点、低利率早已遭受质疑,如果利率再下调,对投资者的吸引力将会变得更小。本次降准之后大额存单利率预计不会受到影响。
5.银行理财收益率降低
降准对银行理财的可配置资产会产生重要影响,会导致理财可投资资产的减少和资产收益率的下降,反过来会倒逼银行理财收益率的下降。从过去两次降准的经验看,在降准启动3个月之后的银行理财收益率会出现显著下降,1年平均降幅在1%左右。
拓展资料:
降息是降低银行的贷款利率,没有增加市场资金量,但可以改变资金的投向。其主要是为了鼓励企业的投资行为,但不一定代表货币流通量就会因此增加。降息主要有两个作用:
1、通过降低央行存款回报,让钱进入银行之外的市场,提高交易活跃度;
2、可以降低贷款的成本,提高产品的竞争力。所以简单地来讲,降准是投放流通货币,降息是鼓励投资。
商业贷款利率2022最新利率表
商业贷款利率2022最新利率表如下:
1、央行:
六个月(含六个月)利率是4.35%,六个月至一年(含一年)利率是4.35%,一至三年(含三年)利率是4.75%,三至五年(含五年)利率是4.75%,五年以上利率是4.9%,住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%。
2、工商银行:
六个月(含六个月)利率是4.35%,六个月至一年(含一年)利率是4.35%,一至三年(含三年)利率是4.75%,三至五年(含五年)利率是4.75%,五年以上利率是4.9%,住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%。
3、农业银行:
六个月(含六个月)利率是4.35%,六个月至一年(含一年)利率是4.35%,一至三年(含三年)利率是4.75%,三至五年(含五年)利率是4.75%,五年以上利率是4.9%,住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%。
4、建设银行:
六个月(含六个月)利率是4.35%,六个月至一年(含一年)利率是4.35%,一至三年(含三年)利率是4.75%,三至五年(含五年)利率是4.75%,五年以上利率是4.9%,住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%。
5、中国银行:
六个月(含六个月)利率是4.35%,六个月至一年(含一年)利率是4.35%,一至三年(含三年)利率是4.75%,三至五年(含五年)利率是4.75%,五年以上利率是4.9%,住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%。
建行南宁小微企业2022年贷款利率
建行南宁小微企业2022年贷款利率是百分之四点三五。
央行决定于2021年7月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率为百分之八点九。目前银行公布的贷款基准利率0到6月(含6月)贷款年利率是百分之四点三五,6月到1年(含1年)是百分之四点三五,1到5年(含5年)是百分之四点七五,5到30年(含30年)是百分之四点九零。
2022年国家贷款基本利率
2022年贷款基准利率是一年内4.35%、五年内4.75%、五年以上4.9%。中国人民银行会根据经济和消费水平的发展定期调整贷款基准利率,金融机构必须以人民银行规定的贷款基准利率为标准开展各项经营活动。如果金融机构的年贷款利率超过36%的,不受法律保护。
贷款利率多少是合法的
贷款利息超过年利率36%,不受法律保护。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证,如果前期利率没有超过年利率24%,重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金;超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%,当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的,人民法院应予支持。
借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的,人民法院可以区分不同情况处理:
(一)既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持;
(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持。
法律依据:
《商业银行法全文》第三十八条商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限,确定贷款利率。
个人住房贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于下年初开始,按相应利率档次执行新的利率规定。
银行贷款利率2022
2022年,农村商业银行五年期以上贷款的抵押贷款利率为4.9%。
1.短期贷款:一年以内(含)的贷款利率为4.35%。
2.中长期贷款:一至五年期(含)贷款利率为4.75%,五年期以上贷款利率为4.9%。
3.个人住房公积金贷款:五年及以下贷款利率为2.75%;五年以上贷款利率为3.25%。
住房贷款的申请条件和材料如下
1.申请人需要有合法的居住身份,城镇居民常住户口或者居住身份证明,所以最好在你的户口所在地或者你现在居住的地方买房。
2.年满18岁。
3.申请人必须有合法正规的职业和稳定的收入来源,贷款人才能保证你有能力按时偿还贷款本息。
4.需要签订房屋买卖合同,并且已经支付了银行规定的首付比例。
5.申请人的信用应该良好。
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