邮政银行 抵押贷款？

邮政储蓄银行个人抵押贷款

你好，关于邮政储蓄银行个人 抵押贷款 流程如下，首先你要填写居民住房 抵押 申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款 担保人 的 营业执照 和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的 身份证 明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。 银行对借款人的 贷款申请 、 购房合同 、协议及有关材料进行审查。 借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 借贷双方担保人签订 住房抵押贷款 合同并进行公证。 贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按 借款合同 约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

邮政房产抵押贷款要什么条件，

邮政银行房产抵押要求借款人要有营业执照，正常经营在半年以上，年龄在18周岁到60周岁之间，具有当地户口或者在当地居住满一年以上，同时需要提供1到2名自然人进行担保，担保人要求是国家公务员、教师、医生等有稳定收入的人群，或组成3户联保小组，若各项条件都符合，最高可贷10万元以内的金额。

邮政储蓄银行贷款担保条件；要求年龄在18周岁（含）至60周岁（含）之间，具有当地户口或在当地居住满一年以上；有固定职业或稳定收入，并有合法、可靠的经济来源，具备相应的保证能力；若贷款金额大于一定金额，需要2人提供担保的情况下，其中1人必须为国家公务员、事业单位、大中型企业正式职工或教师、医生等相对稳定收入的人群。

拓展资料:

一、房产证抵押贷款

房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。

三、其它银行房产证申请贷款的条件

1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2.有所在地常住户口，有固定的住所；

3.有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

4.房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；

5.房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年；

6.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

7.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

二、房产抵押贷款需向提交银行下列证明材料：

1.借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；

2.借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；

3.借款人具有法律效力的身份证明；

4.符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；

5.抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；

6.购建住房的合同、协议或其他证明文件；

7.贷款银行要求提供的其他文件或材料。

邮储银行经营性物业抵押贷款申请条件（流程、渠道、资料）

;     申请条件

      经工商行政管理或主管机关核准登记的具备贷款资格和房地产开发资质的企业法人。

办理渠道

      您可在当地提供公司信贷业务服务的邮储银行分支机构办理。

办理流程

      受理与调查-物业经营现金流测算-审查审批-合同签署-贷款发放

申请材料

      借款人申请经营性物业抵押贷款时，除提供基本资料外，还需提供以下资料：

      1、物业持有人股东会、董事会等有权决策机构同意借款并同意以经营性物业抵押的授权、决议文件；

      2、经营性物业竣工验收合格的证明材料、合法有效的《房产所有权证》、《土地使用权证》等产权证书；

      3、经营性物业权利无瑕疵的证明材料，如投资构成、资金来源说明及相关合法有效的合同、协议或其他文件；

      4、借款人对外出租的主要协议或合同、发票、缴税凭证及影响租金收入的有关证明材料；

      5、承租人结构及租赁详细信息资料；

      6、办理贷款所需的其他材料。

邮政储蓄银行贷款分哪几类 邮政银行贷款业务介绍

;     在主流的银行贷款类型中，邮政银行贷款属于最受欢迎的一种类型，自然也成为了公众关注的焦点。其中以小额贷款最为见长，用户关注的也比较多，那么除了邮政小额贷款还有哪些贷款业务呢？

邮政储蓄银行贷款有哪几种

      邮政储蓄银行个人信贷业务有小额贷款、个人质押贷款、个人商务贷款、个人住房贷款、个人商业用房贷、个人综合消费贷、个人汽车消费贷、个人信用消费贷，但各地开展的种类不统一的，具体建议可和当地信贷部门确定您当地有哪些贷款。大的贷款种类下面还有小的贷款业务，下面针对上述提到的个人信贷业务做下分支介绍。

好借好还"个人经营性贷款

      小额贷款

      个人质押贷款

      个人商务贷款

佳信家美"个人消费贷款

      个人住房贷款

      个人商业用房贷款

      个人综合消费贷款

      个人汽车消费贷款

      个人信用消费贷款

公司信贷业务

      经营性物业抵押贷款

      单位定期存单质押贷款

      流动资金贷款

      固定资产贷款

      银团贷款

      房地产开发贷款

      小企业国内保理

      小企业动产质押贷款

      小企业法人贷款

邮政银行有哪些贷款产品 邮政储蓄贷款业务汇总

;     邮政银行有哪些贷款产？邮政储蓄银行贷款业务是中国邮政储蓄银行面向个体工商户、有限公司股东、个人独资企业主贷款产品。邮政储蓄银行有限公司旗下贷款业务众多，下面就来为大家做个汇总介绍。

文章导读

      邮政银行贷款业务种类

      中小企业贷款

      个人商务贷款

      小额贷款

      个人综合消费贷款

      个人汽车消费贷款

      代发工资户消费贷款

正文内容

邮政银行贷款业务种类

      常见的邮政储蓄社贷款产品有：中小企业贷款、个人商务贷款、小额贷款、个人综合消费贷款、个人汽车消费贷款、代发工资户消费贷款。下面就来为大家逐一进行详细介绍。

中小企业贷款

产品定义

      是针对小企业法人的经营性贷款，主要用于满足企业在生产经营过程中正常的资金需求，分为流动资金贷款与固定资产贷款。

适用对象

      经国家工商行政管理机关核准登记的具备贷款资格的各类小企业。

贷款额度

      1、贷款金额最高可达到人民币2000万元。 2、实行额度内循环授信，在可用额度范围内可随借随还、反复支用。

贷款期限

      小企业授信期限最长为5年，在额度有效期内可申请额度项下单笔贷款。单笔流动资金贷款期限最长不超过18个月，单笔固定资产贷款期限最长不超过3年。

贷款预期年化利率

      中国人民银行商业贷款基准预期年化利率适当浮动。

还款方式

      1、等额本息还款法，即在贷款期限内按月(季)等额偿还贷款本息；

      2、阶段性等额本息还款法，即在贷款宽限期内只偿还利息，超过宽限期后按月等额偿还贷款本息；

      3、一次性还本付息法，即到期一次性偿还贷款本息；

      4、其他还款方式。

贷款担保

      小企业贷款业务可以采取不动产抵押、动产质押、保证等多种担保方式，也可将多种担保方式进行组合。

办理渠道

      邮储银行阳平镇支行、金城大道支行均可申请

办理流程

      申请受理→授信调查→审查审批→合同签署→发放贷款

申请材料

      1、基础类资料：如经年检合格的经年检合格的营业执照(正、副本)等；

      2、企业主及相关人员资料：如法定代表人及配偶有效身份证件等；

      3、经营情况材料，如财务报表、银行账户流水等；

      4、抵押类材料，如拟抵/质押物权属证明等；

      5、办理贷款所需的其他材料。

      邮政储蓄小额贷款预期年化利率如何计算？2016邮政小贷预期年化利率表

个人商务贷款

适用对象

      18(含18)-65(不含65)周岁，具备完全民事行为能力的自然人。

贷款额度

      1、贷款金额最高可达到人民币300万元

      2、可实行额度授信方式或单笔授信方式，额度授信方式的在额度范围内可随借随还、反复支用。

贷款期限

      额度支用期最长为5年，额度支用期限内符合条件的可多次申请贷款支用；单笔贷款的期限最长为5年。

贷款预期年化利率

      中国人民银行商业贷款基准预期年化利率适当浮动。

还款方式

      1、等额本息还款法：贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息；

      2、阶段性等额本息还款法：贷款在一定的宽限期内，只偿还贷款利息不归还本金，超过宽限期后按照等额本息还款法偿还贷款；

      3、一次性还本付息法：到期一次性偿还贷款本息；

      4、按月(季)付息、到期一次性还本：贷款期限内按月(季)偿还贷款利息，贷款到期时一次性偿还贷款本金。

贷款担保

      采取抵押担保方式。

办理渠道

      邮储银行阳平镇支行、金城大道支行均可申请。

办理时限

      最快7个工作日出具审批意见，详情请咨询当地邮储分支机构。

办理流程

      提出申请→实地调查→审查审批→签订合同→担保条件落实→贷款发放。

申请材料

      1、借款申请人身份证明材料，如借款申请人、配偶(若有)的身份证、户口本等；

      2、借款申请人资产证明及家庭收入支出材料，如房屋所有权证等；

      3、经营项目证明材料，如营业执照、税务登记证等；

      4、经营状况材料，如财务报表、银行账户流水等；

      5、担保相关材料，如房屋所有权证等；

      6、其他贷款材料。

      邮政小额贷款条件有哪些

      邮政小额贷款的申请流程

小额贷款

适用对象

      18—60周岁，具备完全民事行为能力的自然人。

贷款品种

      农户保证贷款；农户联保贷款；商户保证贷款；商户联保贷款。

贷款额度

      农户贷款最高5万元，商户贷款最高10万元。

贷款期限

      1个月至12个月，以月为单位；您可以根据生产经营周期、还款能力等情况自主选择贷款期限。

还款方式

      等额本息还款法：贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息；

      阶段性等额本息还款法：贷款宽限期内只偿还贷款利息，超过宽限期后按照等额本息还款法偿还贷款；

贷款担保

      您可选择采用自然人保证或联保的形式；

      保证贷款需要1-2名具备代偿能力的自然人提供保证；

      农户联保贷款需要3-5名农户，商户联保贷款需要3名商户共同组成联保小组。

办理渠道

      邮储银行阳平镇支行、金城大道支行均可申请

办理时限

      最快3个工作日出具审批意见，详情请咨询当地邮储银行分支机构。

办理流程

      提出申请→实地调查→审查审批→签订合同→放款。

申请材料

      小额贷款申请表；

      您的有效身份证件原件和复印件；

      您的当地常住户口薄或经营居住满一年的证明材料；

      办理贷款所需的其他材料；

      申请商户小额贷款，还需要提供：

      1、经年检合格的营业执照原件及复印件(工商部门规定不需要办理工商营业执照的可不提供)；从事特许经营的，还应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；

      2、经营场所产权证明或租赁合同(协议书)，如果均不能提供，应通过第三方确认经营场所产权和租赁关系；农村地区没有产权证明的可不提供。

      邮政储蓄小额贷款怎么办理？

个人综合消费贷款

适用对象

      具备完全民事行为能力的自然人；

      授信期限与借款人年龄之和不超过65年；

      具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好。

贷款额度

      授信金额3万元(含)至300万元(含)，授信金额占我行认可抵押物价值的比例不超过60%。

贷款期限

      授信期限不超过13年，单笔贷款到期日不得晚于授信到期日，我行将根据具体用途确定单笔贷款最长期限。

贷款担保

      以借款人或配偶所(共)有住宅提供抵押担保，详情请垂询当地分支机构。

还款方式

      等额本息还款法，每月还款本息保持不变；

      一次性还本付息法，贷款到期日一次性归还贷款本息。

办理渠道

      邮储银行阳平镇支行、金城大道支行均可申请。

办理时限

      最快2个工作日出具审批意见，具体请咨询当地分支机构。

办理流程

      提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→落实贷款担保条件→银行授信额度生效→借款人申请支用→银行发放贷款→借款申请人按月还款。

申请资料

      身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、抵押房屋产权证明、中国邮政储蓄银行个人结算账户(存折)；

      办理贷款所需的其他材料。

产品特色

      用途广泛——您可以用于自己或家庭成员的购车、装修、教育等多种消费用途。

      支用灵活——“一次申请、额度循环”，在额度范围内可多笔、循环支用贷款。

      额度高——贷款额度最高可达300万，满足您多层次消费需求；

      期限长——额度存续期最长可达13年，让您轻松贷款，消费无忧。

      建设银行个人消费贷款全面介绍

个人汽车消费贷款

适用对象

      22-55周岁，具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民，以及在中华人民共和国境内连续居住满一年并有固定居所和职业的外国人以及港、澳、台人士。

贷款额度

      最高150万元。

      国产车贷款金额最高不得超过所购车辆价格的70%；进口车贷款金额最高不得超过所购车辆价格的60%。

贷款期限

      最长不超过5年。

还款方式

      等额本息还款法，每月还款本息保持不变；

      一次性还本付息法，贷款到期日一次性归还贷款本息。

贷款担保

      以所购车辆提供抵押担保。同时，还可追加合作机构或自然人保证、合作机构或自然人缴纳一定金额的保证金，以及我行认可的其他担保方式。

办理渠道

      邮储银行阳平镇支行、金城大道支行均可申请

办理时限

      最快2个工作日出具审批意见，具体请咨询当地分支机构。

办理流程

      提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→落实贷款条件→银行发放贷款→借款申请人按期还款。

申请资料

      有效身份证件、婚姻状况证明、职业与收入证明、还款能力证明、首付款证明、购车合同(或购车协议)原件、机动车驾驶证、中国邮政储蓄银行个人结算账户；

      办理贷款所需的其他材料。

产品特色

      方便借——申请方便，审批迅速，服务阳光透明，让您与爱车触手可及，无需等“贷”；

      额度高——最高贷款额度150万，满足您多层次购车需求；

      轻松还——还款方式灵活，让您轻松还贷，乐享生活。

适用对象

      25-55周岁，具备良好信用记录和稳定收入来源的单位职工，且工资在我行代发。

贷款额度

      5-50万元，详情请垂询当地分支机构。

额度期限

      额度期限最短1个月，最长3年。

还款方式

      等额本息还款法，每月还款本息保持不变；

      一次性还本付息法，贷款到期日一次性归还贷款本息。

办理渠道

      邮储银行阳平镇支行、金城大道支行均可申请

办理时限

      最快2个工作日出具审批意见，具体请咨询当地分支机构。

办理流程

      提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→银行发放贷款→借款人按期还款。

申请资料

      身份证、居民户口簿、婚姻状况证明、职业证明、还款能力证明、职称(如需)、执业资格(如需)、教育程度证明；

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