贷款利率越低越好吗？

抵押贷款利率真的是越低越好吗？想要降低房屋抵押贷款成本应该怎么做?

抵押贷款利率真的是越低越好吗？

立在借款人的视角去考虑，抵押贷款利率真不是越小就越好，在大多数抵押贷款现行政策更为不是最关键的因素，并而排到抵押贷款利率前边的因素也有下列3个。

一、抵押贷款信用额度及全部危害抵押贷款金额的因素

借款人申请办理房子抵押贷款的最终目的在于处理周转资金难题，假如抵押贷款资产额度不够，难以解决借款人的用款难题，那就算借款利率再低又实际意义，因而借款人在选择抵押贷款产品时问利率前必须先要问候是否能做到自身所需的信用额度，可贷多少。但抵押贷款信用额度仍然并不是借款人该关注的一个重要因素。

二、抵押贷款安全性因素

不同类型的对银行借款后期核查严苛性也有所不同，并且不同类型的金融机构其中国银监会重视度也都不一样，假如刚放下来款用了好几个月却被贷后管理核查了，并且还要被讨回，这对借款人而言算得上是天崩地裂，这种灾祸借款人又该怎样承担，即便抵押贷款利率低一些又能如何。

三、大约下款时长因素

借款人的用款难题一般都是有一定的时间段的，并且不同类型的抵押贷款商品对应的下款时间都有所不同，而且由于抵押贷款对比无抵押贷款全部程序流程要繁杂许多，所要耗费时间也许多，这样一来不一样商业银行的不一样抵押贷款新产品的下款就差别很大了，假如我们用款时款放不出来，等全部事儿都结束了，危害也出现了，并不需要钱了款又出来了，那即便贷款额再高、利率再低、再安全性，又有什么用。

想要降低房屋抵押贷款成本应该怎么做?

一、挑选利率相对较低的贷款公司申请办理房产抵押贷款

申请办理房产抵押贷款其实不是很难，根据“货比三家”的形式就能挑选出去利率最低适合你金融机构。但是很多人又说了，这么多金融机构，每一家金融机构利率又都不一样，挑选下去耗时费力，针对急需用钱及其“嫌麻烦”的人来讲，这一步便会走得很艰难了，但是通过咨询专业的第三方担保企业，这个目的就不难达到，专业的人做专业的事，一定能用速度最快的高效率帮你解决难题。

二、在申报房屋抵押贷款时，选择最理想的调身方法

当出现利率持续下降的态势时，假如你选择是指短期借款，那样提议在申报房产抵押贷款时选择按月调身，那样在不断地央行降息的情形下，你再次月就可以享受到最新央行降息特惠，做到节约贷款成本的效果。但是如果你选择是指比较长的贷款年限(五到十年)，那提议眼光放长远一点，选择按年调身，毕竟在下面漫长还款日内，可能发生的变化太多，而中央银行调节利率归属于大概率事件，如果出现了利率上涨，你也不是第二年一月才实行，相对来说这种选择或许就是的保险了。

三、选择最适合自己的房产抵押贷款的贷款还款方式

房产抵押贷款的还贷方式关键分两种，等额本息还款及其等额本金还款。等额本息还款是一种把贷款本息平均分摊到各个还款日，贷款利息依据本钱日益减少而下降。贷款利息层面，总贷款利息算下来相对性都是比较合适的。但是对于借款人而言，早期资金压力比较大。

等额本金还款就是将贷款本息和总贷款利息之和平均分摊到各个还款日，每一个月还款额是一样的，针对借款人而言，资金压力不会很大。但贷款利息层面，总贷款利息计算下来要比等额本金还款法多一点。

贷款的话最低年化利率高好还是低好？

利率高是你能得到的利息就越多，所以肯定是高的好。但是目前支付宝跟微信的存款都差不多，比银行也不强多少。没啥太大意思。

如果你只是一名普通用户，并且把贷款的用途定义为消费贷款的话，那么基本上所有的消费贷款的利息都非常高，如果你想要申请经营性贷款的话，进行贷款的年化复合利率一般会集中在5%~15%左右，当然申请的前提也会比较高，并且需要一定的抵押物，所以我在这个问题里面主要谈关于消费贷款的问题。

首先你需要分清自己要申请哪一类的贷款。

如果单纯问哪一个贷款的利息最低的话，我觉得这个问题基本上是一个无解的难题，因为现在市面上会有很多贷款种类，不仅有各个银行的贷款，也会有一些小额贷款和网络贷款。你可以这样理解，最安全的贷款肯定是银行贷款，而小额贷款和网络贷款看起来利息非常低，但真实的年化利率一般都会超过银行贷款。

你可以把银行的信用卡免息期理解为免利息的一种贷款。

这个逻辑非常简单，因为现在基本上每一家银行的信用卡都有至少30天的免息期，如果你能在30天内偿还所有贷款，那么这笔贷款基本上就处于0利息的状态。如果你想要申请分期贷款，一般消费贷款的分期贷款利息一般都集中在15%以上，有些甚至会达到18%以上。

记得一定不要去申请小额贷款和网络贷款。

正如我在上面所提到的那样，不管你有多么需要资金，记得一定不要随意碰小额贷款和网络贷款，因为这些贷款很有可能不是正规贷款，只不过是披着互联网外衣的黑贷款而已。对于那些资金紧张的用户来说，碰到这样的贷款不但不能缓解你的资金难题，还有可能让你陷入到债务的深渊当中，不能自拔。

利率越低越好吗

利率并不是越低越好。在市场机制发挥作用的情况下，由于自由竞争，信贷资金的供求会逐渐趋于平衡，处于这种状态的市场利率为均衡利率，当利率达到均衡利率的时候才是正常水平。

利率作为资金的价格，决定和影响的因素很多、很复杂，利率水平最终是由各种因素的综合影响所决定的。利率分别受到产业的平均利润水平、货币的供给与需求状况、经济发展的状况的决定因素的影响，也受到物价水平、利率管制、国际经济状况和货币政策的影响。

利率通常由国家的中央银行控制，在美国由联邦储备委员会管理。所有国家都把利率作为宏观经济调控的重要工具之一。

扩展资料：

利率的意义作用：

当经济过热、通货膨胀上升时，便提高利率、收紧信贷；当过热的经济和通货膨胀得到控制时，便会把利率适当地调低。因此，利率是重要的基本经济因素之一。利率是经济学中一个重要的金融变量，几乎所有的金融现象、金融资产均与利率有着或多或少的联系。

世界各国频繁运用利率杠杆实施宏观调控，利率政策已成为各国中央银行调控货币供求，进而调控经济的主要手段，利率政策在中央银行货币政策中的地位越来越重要。

利率用以控制例如投资、通货膨胀及失业率等，继而影响经济增长。合理的利率，对发挥社会信用和利率的经济杠杆作用有着重要的意义。在萧条时期，降低利息率，扩大货币供应，刺激经济发展。在膨胀时期，提高利息率，减少货币供应，抑制经济的恶性发展。所以，利率对我们的生活有很大的影响。