已做商业贷在做经营贷可以吗
已做商业贷可以在做经营贷
个人消费贷款是指银行向个人客户发放的有指定消费用途的人民币贷款业务，用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款；个人经营贷款，是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。
两种贷款均可申请，但申请条件有所不同。
所以已做商业贷可以在做经营贷
房贷转经营贷，贷款乱象卷土重来，该如何从根源上制止？
房贷转经营贷，贷款乱象卷土重来，该如何从根源上制止？
住房按揭贷款是最长30年的期限，虽然长期产生的利息多，30年后还款总额将会是贷款本金的翻倍之多。但仍然建议大多数人采取30年的按揭贷款，根本原因是因为每个月还款额并不高，对于刚买房的个人或家庭来说，减轻还款压力才是急需的。而从30年的角度来看，即使是5.6的利率也不算高。
商业经营贷款，是用于企业或个体工商户做生意周转的，贷款具有短期灵活性、利率低的优点，但对申报的资质审核要求较高，一般需要有房子和营业执照才能办理下来。缺点就是贷款的周期短，如果是等额本息还款单月的还款额会非常高。另外贷款周期一般为3年，就是说3年到期后贷款必须还清。
了解了两种贷款的区别，适合不合适转，就得因人而异。如果想近几年把住房按揭还清，而又有资质办理经营贷款的，建议可以转为经营贷款。如果没有打算短期内还清按揭贷款的，冒然换成经营贷款，且不说经营贷款到期后能不能续贷下去，每个月的还款压力会陡增。原本的还款模式变了后，会使还款者产生莫名的焦虑。
利率降低，省钱自是不必说，而且现在房产抵押贷款普遍都是先息后本，随借随还的还款方式，每个月还款的压力变小。资金利用率提高，如果周转情况良好，还可以随时还款，在额度有效期内，即使还了款，也可以随时再支取出来。
再说弊端，房产抵押低利率的产品往往时间是1-3年，到期一次性还本金，原则上只要征信和经营没问题，还可以正常续贷，而且手续比第一次办理简单的多，但是风险点在于，你不敢保证几年之后你的综合资质一定能符合银行政策，特别是当时国家的大方针，如果一旦不能够顺利续贷，压力会比较大。
商贷转公积金贷款怎么办理？经营抵押贷款需要些什么条件？
商贷转公积金贷款如何办理？
1、先获得原商贷银行允许
原商贷银行针对借款人提早结清贷款没有意见。
2、向公积金中心资询过桥贷款标准
能不能商贷转公积金贷款、转公积金贷款额度能有多少这些。
3、进到个人公积金贷款申请流程
按公积金中心规定递交个人公积金贷款材料，等候审核审批。
4、签署公积金贷款合同书
审核通过，公积金中心会通告借款人自己，分配线下边签。
5、办理房屋抵押登记
去当地的房屋管理部门申办，公积金中心接到预告登记的相关证明后就会派发贷款。
温馨提醒
商贷转公积金贷款的学习的过程，本身就是办理公积金贷款的前提下，提早结清原商业银行的贷款，用公积金中心发放贷款资产，付给原商业银行，并不十分繁杂，怎么支付不需要借款人操劳。仅有一点就是，公积金中心能够提供最高的贷款额度很有可能低于应收取的原商业贷款账户余额，这一差值那就需要借款人自筹资金补足。
例如个人公积金贷款额度20万，原商业贷款剩下待还本金有22万，那这2万就需要自己去拿钱补好，存进指定账户，和公积金中心发放20万一起，一并结清原商业银行贷款。
运营抵押贷款必须一些什么标准？
1、借款人达到18岁，具有民事行为能力；
2、能够提供合法的身份证证件，是重庆户籍或提供居住证；
3、借款人个人信用稳步增长，有较好的还款能力和偿还能力；
4、在本地有固定经营地，经营情况与经营市场前景优良；
5、具备合法的企业营业执照，且一般需要正常运营满一年；
6、能够提供贷款金融机构承认的质押担保物；
7、贷款金融机构所规定的学历条件。
运营抵押贷款步骤
1、明确提出贷款申请办理，按金融机构规定备好贷款材料；
2、等候对银行递交的材料进行审查、审核；
3、审核通过，分配彼此签署贷款合同书、质押担保合同书；
4、以房地产为抵押物，还得去房屋管理部门办理抵押；
5、派发贷款，借款人一次性还清，直到贷款结清，前去原预告登记部门办理解押手续。
温馨提醒
营业性贷款其实也有抵押贷款和个人信用贷款二种：
1、抵押贷款的要参照抵押物评估值，贷款风险性相对性小一点，因此贷款额度可能还会多一些，但申请资格和办理手续相对来说繁杂。
2、个人信用贷款的不用质押物，一般是综合性生产经营情况、借款人资信评估要求等得出贷款额度，应该没有抵押贷款的信用卡额度高，但是好在能重复利用，便捷借款人不同时期不一样前提下根据需求借款，例如余额宝的网商贷款等。
商业贷款转经营性贷款的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于按揭贷款转经营性贷款、商业贷款转经营性贷款的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。
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