2021年银行贷款已经不再是利率高低的问题
春暖花开,万物复苏,一切都是欣欣向荣的景象!年化3.85%的利率,随着冬去春来的季节变化,消失的无影无踪。然,这只是开始……重点!!!
“不得向无实际经营的空壳企业发放经营用途贷款”
有人会说这很正常啊,经营贷款字面理解就应该是给有实际经营的企业发放经营性贷款,如购买原材料、购买产品、机械设备………等等;
那为何这一点却成了当下银行经营贷款的锁喉呢?
以往的经营贷款中,非经营性贷款却以经营贷款的名义而贷款的数量占据了经营贷款的绝大比例,主要因为俩点,第一点,我们在上一篇文章中有提及到,经营贷款的利率同比其他贷款利率要低。那么还有一个关键点就是,经营贷款的额度相对于比较高,目前北京唯一家银行可操作个人消费性贷款,单套额度上限200万,年化利率3%!而经营性贷款最高单套额度能到2000万!
综上所述,银行与贷款者的角度已经在默默发生反转,不再是贷款者去选择哪一家的贷款利率更低,而是贷款者在寻求哪一家银行能给我的房子贷出款来。银行的贷款不良率这两年也在不断的攀升,如何控制不良,这或许是最直接最有效的方法吧!现实中,有很多朋友在抱怨为什么银行不给自己贷款,而是给中大企业开绿灯,真的是所有的中大企业都跟银行绑定了利益关系吗?
其实并非我们所想的那样,简单来说,银行放贷就是以获利为目的的商业行为,作为这种高风险的商业行为,换位思考银行是你家的,你会考虑放款的风险吗?或许给出的政策比现在的还要严[捂脸]纯属调侃。
此次政策调整,银行贷款会不会加大中小微企业发展过程中的资金助力,还需要时间以待观察,取决于此次政策是一带而过还是贯彻执行,目前来看无法预测,拭目以待吧!
短期确实需要资产变现周转的,如果金额不大,可选择个人消费性经营贷款,年化利率3%起,最长可贷8年,按月等额本金方式还款,最高可贷200万,提前还款无违约金。
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企业贷款利率?
2021年中国人民银行企业贷款利率具体如下:1年以内(包含1年)是4.35%;1-3年(包含3年)是4.75%;3-5年(含5年)是4.75%;5-30年(含30年)是4.90%。
实际的贷款利率还会有所浮动,具体请以实际交易为准。
拓展资料:
贷款利率,是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。
主要分为三类:
中央银行对商业银行的贷款利率;
商业银行对客户的贷款利率;
同业拆借利率。
银行贷款利息的确定因素有:
①银行成本。任何经济活动都要进行成本—收益比较。银行成本有两类: 借入成本—借入资金预付息; 追加成本—正常业务所耗费用。
②平均利润率。利息是利润的再分割,利息必须小于利润率,平均利润率是利息的最高界限。
③借贷货币资金供求状况。供大于求,贷款利率必然下降,反之亦然。
另外,贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。
不过,有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。
将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者,企业就可能向银行贷款。
利息计算
(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:
利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,
具体有三:
计息期为整年(月)的,计息公式为:
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天。但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
(三)复利:复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定,借款方未按照合同约定的时间偿还利息的,就要加收复利。
(四)罚息:贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
(五)贷款逾期违约金:性质与罚息相同,对合同违约方的惩罚措施
小企业贷款怎么贷,有哪些途径方法?
小企业信用贷款途径方法:
(1)纳税贷:根据企业最近三年的纳税额来申请贷款,并且当年年度,最低年纳税在2万以上;贷款期限:一般为1-3年;贷款期限:一般为1-3年。
(2)开票贷:根据企业年开票额来申请,最低年开票销售额大于200万;贷款期限:1-3年;贷款额度:10-300万;贷款年利息:10-20%。
(3)担保贷:企业本身有一定的流水与真实销售往来,找一个有房产,或者有公司成立时间较长,并且有一定流水的企业或者个人做为担保人;贷款期限:6-12个月一循环;贷款额度:10-1000万;贷款年利息:8%-15左右。
(4)流水贷:根据企业银行的流水给与贷款,这类贷款分为开户行贷与机构贷,两种利息有所不同。贷款期限:1-3年;贷款额度:开户行贷款额度一般为10万-2000万。
贷机构额度一般为1-50万;贷款年利息:如是企业开户行有相关业务,一般利息为7-12%,贷款机构利息较高,多数月利息超过1.5%。
(5)企业授信:银行根据企业的综合情况给与授信,中小企业申请相对难。贷款期限:1-8年;贷款额度:根据不同银行额度不同;贷款年利息:7-12%可能会有一些其他要求,如回存,存单质押等。
对于2021年企业银行贷款和2021年银行企业贷款利息多少的总结分享本篇到此就结束了,不知你从中学到你需要的知识点没 ?如果还想了解更多这方面的内容,记得收藏关注本站后续更新。
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