贷款买房有贷款手续费吗？

按揭手续费是什么意思

按揭手续费通常是指按揭贷款过程中产生的一系列费用。如果是房子抵押贷款手续费，则包括交易手续费、契税和抵押公证费，交易费用为每平方米3元，契税按购买价格的1%收取，抵押公证费按金额的1，5%收取，如为购车抵押贷款手续费，包括履约保证金、抵押公证费、资信调查，履约保证金约3000元，贷款结清后可退还；抵押公证费一般为800元，但地区间略有差异；信用调查费按贷款金额的1%收取。

拓展资料

一、按揭的概述

按揭指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物，按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务，如住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

二、分期付款和按揭的区别（以房贷为例）

1、对应的债权人不同：分期付款债权人是开发商，按揭的债权人是银行。

2、期限、利息不同：分期付款的期限一般不超过1年，且不支付利息；而按揭不仅期限长，且要支付高额的利息。

3、对购房者的要求不同：分期付款要求购房者有钱直接付款，相当于一次付清，只是分次数和时间上的差别；而按揭贷款的购房者只需付首付，也就是买房总价的20%-30%即可，对资金要求低。

三、按揭手续费通常是多少

一般来说，如果办理按揭贷款买房，手续费通常是收取贷款金额的0，5～1，2%左右。具体的按揭贷款手续费会根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等因素来决定，如果是办理按揭贷款买车，按揭手续费一般是贷款的金额的3%左右。

我想问问按揭贷款要手续费一般是要多少

一般来说，如果办理按揭贷款买房，手续费通常是收取贷款金额的0.5～1.2%左右。具体的按揭贷款手续费会根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等因素来决定。

如果是办理按揭贷款买车，按揭手续费一般是贷款的金额的3%左右。

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买房办理商业贷款要手续费吗

1、买房办理商业贷款是需要手续费的，商业贷款以购买的房屋作为抵押向银行贷款，必须在房地产交易中心做抵押登记，因此房地产交易中心会收取抵押登记费以及按揭手续费等。

2、按揭手续费一般为贷款金额的千分之五，抵押登记费为几十到一百不等，由房地产交易中心收取，银行是不收取任何手续费用的。

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买房子办贷款手续费在我国包括哪些？

房子是人们居住的非常重要的一个场所，所以购 买房 屋对于很多刚刚 结婚 的人都是必须要进行的，当然购买房屋的话，一次性付清房款，需要进行贷款，贷款肯定会涉及到一些手续费用的支付，很多人都想要了解一下，买房子办贷款手续费在我国包括哪些? 一、买房子办贷款手续费在我国包括哪些? 1、测绘费：测绘费按各区的具体情况定，如：普通住房是1.36元/平方，商业房2.04元/平方，生产车间2.72元/平方。 2、评估费：100万元内0.5%(评估额,允许浮动);100万元外0.3%(评估额,允许浮动)。 3、交易费：一般情况是，新商品住房，3元/平方;二手住房，6元/平方;非住房，10元/平方。 4、工本费：住房，登记费80元，非住房，登记费550元(也叫工本费)。 5、 抵押 登记费：住房，120元;非住房550元(允许浮动)。 此外，买房人还应缴纳一些税费，如 契税 ：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 土地出让金 ：按成本价的1.5%建筑面积，住房面积是140以上需要3%(公房才需要，即没有土地证)。 印花税 ：房款的0.05%。 以上所列都是属于买方需要缴纳的税费，不同的地区收费可能存在着差异。 二、买房办理手续都需要什么证件 一般来说，一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的 身份证 复印件即可，但是，如果 按揭买房 要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、 结婚证 等复印件和收入证明原件,未婚的需要提供 未婚证明 。如是 二手房 ，对方有证产权证，你与其签订合同就行了。 如果需要到 银行贷款 的，则需要身份证明，婚姻状况证明，学历证明，收入证明等证明自己资质的资料，不过这需要看具体的每家贷款银行的具体要求。 这是我们买房子办理手续时需要的证件，而同时，我们在买房子时，也需要看看开发商的证件，如：查看开发商品的《 营业执照 》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有 土地使用证 》、《建设工程施工许可证》和《 商品房预售许可证 》等，有了这些证件才是合法的，这些都是我们 购房 时避免日后麻烦的保障，所以在办理手续时，一定要查看清楚。 根据相关法律的规定，购买房屋办贷款的时候需要的手续费用，包括测绘费，还有就是评估费，工本费住房的话登记下来是80元，如果需要进行抵押，还存在着抵押登记费用，住房是120元，非住房的话是550元。

深圳买房贷款手续费怎么算？

深圳买房按揭费用怎么计算：

涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：

1、房屋查案费:每证90元,由房管局收取；

2、房屋评估费:评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费；

3、按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～1.5%)；不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%；

4、贷款保险费:贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的高年限是20年；

5、贷款合同公证费：每宗300元；

6、转按揭合同协议公证费：每宗300元；

7、交易委托公证费：每宗200元；

8、银行公积金代办费：:每宗500元,由相应银行收取;

9、他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元),由房管局收取；;

10、贷款印花税：贷款额×0.005%,由银行收取。

其中，银行公积金代办费大部分银行都不收取。另外,办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。

希望能帮到你。

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