2009年住房公积金贷款利率？

2009年住房公积金贷款利率现在是多少

回答如下：

你是问2009年贷款还是现在贷款？利率不一样，2009年贷款时的利率是3.87%，而现在贷款的利率是4.90%。下面按等额本息法还款，分别给你计算一下：

一、2009年贷款23万，利率3.87%：

1、期限15年，月还款额为1686.34元，15年的总利息是73540.76 元；

2、期限20年，月还款额为1378.05 元，20年的总利息是100732.00 元。

二、2011年贷款23万，利率4.90%：

1、期限15年，月还款额为1806.87 元，15年的总利息是95236.01 元；

2、期限20年，月还款额为1505.22 元，20年的总利息是131253.12 元。

2009年住房公积金贷款利率是多少?

公积金贷款利率是2009年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

根据《住房城乡建设部关于按照中国人民银行规定实施住房公积金存贷款利率调整的通知》第一条  从2009年6月28日起，下调个人住房公积金存款利率。其中，当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变；上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由1.85%下调至1.6%。

第二条  从2009年6月28日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由3.75%下调至3.5%。五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由3.25%下调至3%。

第三条  从2009年6月28日起，利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点贷款利率，按照调整后的五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。

扩展资料：

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）；

2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。

3.按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。

4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

参考资料来源：百度百科-公积金贷款利率

2009年住房公积金的贷款利率是多少

1.公积金贷款最新利率1-5年3.33%，5年以上3.78%。

2，一年和三年的利率是相同的。

3，要看你的月缴纳额和贷款总额，是单人还是夫妻，你的如收入情况，你的年龄来评估测算。最多的要看地区，单人的3、40W吧，夫妻的60-80W。

4，按第三条测算，关系不大。

PS: 公积金最大贷款年龄65岁，月收入低于800元，没有还款能力，不能贷款

月收入不变情况下：35岁以内为同一个贷款额，35-65岁岁年龄增加贷款额和年限减少

年龄不变情况下：800-1700元随收入增加贷款额增加，收入1700元以上为同一贷款额

2009年住房公积金贷款利率现在是多少??

1、2009年公积金贷款利率五年以下含五年为4.05%，五年以上为4.59%。

2、2008年12月23日央行又重新调整存贷款利率后：

住房公积金的贷款利率：五年以下（含5年）：3.33% ，五年以上：3.87%

商业贷款利率：三年-五年：5.76%，五年以上：5.94%.

注:公积金贷款利率每年都在调整：

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