总价17o万首付100万,贷款70万,每月还多少钱?
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170万的房子首付110万贷款多少
你好,你要问的是170万的房子首付110万贷款多少年吗?最高贷款年限是30年,假如你要贷款30年你60万的贷款,按照4.9%的利率,你每个月就要还贷款1750元。
170万,首付百分之三十,按揭,是怎样计算的
170万,首付百分之三十,按揭,应该这样子计算:首付30%是51万,剩下119万贷款,商业贷款30年。
等额本息还款方式 总利息为1350996.79元每个月还款7058.32(元)。等额本金方式:总利息为1056075.42元,第一个月还款9156.39(元)2月,9140.14(元)每月递减。
希望以上回答对你有所帮助。
拓展资料:
利息是按照贷款额度、贷款期限、贷款利率和贷款还款方式计算的。
如果首付30%;剩余的 70%就是贷款额度。计算贷款利息就是根据贷款额度计算的。
加入100万,贷款70万,贷款利率6.55%;贷款30年,等额本息还款。
则具体数据为:
贷款总额700,000.00 元;
还款月数360 月;
每月还款4,447.52 元;
总支付利息901,106.84 元;
本息合计1,601,106.84 元。
房贷分两种支付方式:等额本息和等额本金
具体公式如下:等额本息:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕等额本金:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率其中^符号表示乘方。2个月就是2次方。
一般来说,购房者在交首付的时候需要和开发商签购房合同,在签购房合同的时候,购房者需要注意合同中的内容,特别注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好,这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。
买房交首付之前,购房者需要注意购房合同中是否有明确的交房时间和违约责任,还要注意延期交房是否有赔偿等内容。
合同中一定要确认交房日期,交房日期一定要明确到年月日;不要接受任何抠字眼的不合理条款,若合同中未约定逾期交房的违约金条款时,依法律规定由违约方支付守约方合同总价的1%至5%的违约金。
购房商业贷款
以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。
例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%);
注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售,或者有过房贷已经还清,都算记录。
公积金贷款
以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。
注意:公积金如没有评级,一般最多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
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