建行如何房产抵押贷款？

建设银行房屋抵押贷款怎么办理 / 房产抵押

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建设银行房屋抵押贷款办理流程：

1、持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是否可以办理房产抵押登记。

2、得到可以办理的确切答复，带上“房产证”及有关个人资料到建行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请。

3、建行指定房产评估机构对申请人提供自有房产进行评估，并提交房产评估报告。

4、建行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高不超过评估价值的70%，审批同意发放贷款合同及抵押合同。

5、借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。

6、抵押登记办妥后，建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

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建行房产抵押贷款手续

建行房产证抵押贷款流程:1。持房产证到产权房所在区县房产局询问房产是否可以办理抵押登记；2.如果可以办理，带上相关资料到建行申请按揭贷款；3.评价；4.批准；5.借款人持房产证和借款合同到房产所在地的区县房产局办理抵押登记手续，代办费用由借款人承担；6.抵押登记完成后，建行可以向借款人的个人储蓄账户发放贷款。

《民法典》第三百九十四条【抵押的定义】债务人或者第三人将财产抵押给债权人以担保债务的履行，债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押的，债权人有权就该财产优先受偿。

前款所称债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

建设银行怎么用房产证抵押贷款

建设银行用房产证抵押贷款的流程： 1、持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是否可以办理房产抵押登记； 2、如得到可以办理，携带相关资料到建行办理抵押贷款申请； 3、评估； 4、审批； 5、借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担； 6、抵押登记办妥后，建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。《民法典》第四百零六条：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。