房产装修贷款最多可以贷几套？

房屋装修贷款怎么申请

房屋装修贷款申请流程：

1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。

2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。

3、发放贷款。经银行审批同意并办妥所有手续后，银行按合同约定发放贷款。

4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

房子怎样获得装修贷款

;     我的房子是单位的二手房，有房产证但没有土地证，我有公积金，现在我想货款装修房屋，我这种情况怎么才能获得装修贷款呢？

      情况处理的方式有4种：

      1.将已经缴存的公积金提出，用于房产装修。

      2.不是所有的房产都具有两证。所以建议您向本辖区的房地局或房管科咨询房产证和土地证的问题，如果只有房产证，那么在装修赛用比较多的情况下，您可以办理房产抵押货款，货款的用途用于装修。办理房产抵押货款时注意的事项有：(1)货款成数为房产评估值的5成、货款期限为10年、货款预期年化利率为基准年预期年化利率上浮10%，(2)办理货款的房产要求产权清晰无债务关系。借款人具有良好的个人信用记录。房产建筑年代不能够久远，最好控制在彳0年以内。

      3.办理信用货款，此货款不雪要抵押物，但是要求借款人具有良好的个人信用记录，同时具有稳定的工作和收入来源。请注意此货款的货款预期年化利率比抵押货款和普通商业货款高，适用于资金短期周转的人群。

      4.通过家人和朋友之间的拆解完成。

装修贷款怎么贷（贷款条件、所需材料）

;     装修贷款指银行或者消费金融公司，以家庭住房装修为目的个人信用贷款。装修贷款要求贷款人具有相关的身份、经济等条件。本文介绍装修贷款的贷款条件、所需材料以及银行装修贷款注意事项。

      _ 装修贷款是什么

      装修贷款指银行或者消费金融公司，以家庭住房装修为目的个人信用贷款。

      _ 装修贷款条件

      1.具有当地常住户口及合法有效的身份证明。

      2.有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。

      3.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等。

      4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料)。

      5.合作机构所规定的其它条件。

      _ 装修贷款所需材料

      1.申请人和配偶及参与还款人的身份证、户口簿(复印件)。

      2.结婚证明或未婚证明。

      3.申请人及参与还款人的收入证明。

      4.房屋产权证明或公有住房租赁凭证。

      5.其他合作机构要求提供的材料。

      _ 银行装修贷款注意事项

      1.房产须自有

      个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动，也就是说房产必须是自己的。

      2.装修合同

      房屋装修贷款中的特殊要求是：要有经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料；部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。

      3.不允提现

      按银行的规定个人消费贷款一般不允许提取现金。银行会将款项打到装修公司的账户中。

      4.贷款期限

      贷款期限一般不超过5年。

装修贷款申请需要什么条件

装修贷款的申请条件如下：

1、申请装修贷款，年龄不能小于25岁，不能大于65岁。关于年龄的要求，主要还是考虑到申请人支付能力的问题。有些银行对年龄的要求稍微小一点，比如18岁以上，或者年龄大一点，限制到70岁，范围会放得更宽一些。

2、征信良好，不能有过多的逾期，征信报告被查询次数也不能太多。

3、负债率一般不超过50%，有些银行可以放款至70%。

4、能提供与贷款额度相匹配的收入证明。

装修贷款所需材料：

1、身份证、户口本原件及复印件；

2、个人征信报告；

3、房产证、查档、购房合同、按揭合同；

4、房贷还款流水、房贷对账单、购房发票；

5、社保、公积金、工资流水、银行代发工资证明、单位出具的收入证明，六个月及以上稳定工作证明；

6、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质；

7、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途；

8、装修公司的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内。

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