农民承包的土地可以贷款吗？

我想承包土地又没钱可以向银行贷款吗？要什么手续

想承包土地又没钱可以向银行贷款。

一般贷款的申请条件

1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口或者其他有效证明、且具有完全民事行为能力的中国公民；

2、有正当的职业和稳定的经济收入，且具有按期偿还贷款本息的能力；

3、借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由贷款人代发工资；

5、在银行开立信用卡或活期储蓄帐户；

6、与贷款人签定同意从其信用卡或活期储蓄帐户中扣收贷款的协议；

7、贷款人规定的其他条件。

所需材料

1、提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；

2、提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；

3、提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。

办理流程

1、借款人需向银行提交一系列申请材料。

2、银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同。

3、银行以转账方式向借款人发放贷款。

4、借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

农民土地抵押贷款的流程是什么

土地抵押贷款流程如下：一、已经与承包方或者经承包方书面委托的组织或个人签订了合法有效的经营权流转合同，或依流转合同取得了土地经营权权属确认证明，并已按合同约定方式支付了土地租金。二、承包方同意承包土地的经营权可用于抵押及合法再流转的告知书。三、发包方、承包方同意抵押的告知书。四、银行规定的其他资料。

【法律依据】

《民法典》第三百九十四条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

农户想要用土地进行抵押贷款，应该如何操作？

首先，根据申请的贷款金额和银行承诺的按揭利率(贷款额/抵押品的评估价值)，倒算抵押品的评估价值总额。咨询最大的房地产评估机构评估单价,可以实现目标的评估抵押品,然后除以总评估价值的抵押品计算第一步应该达到的最高评价的单价来计算所需的区域担保。。根据上面第二步计算出的抵押物面积，首先在CAD平面图上画出符合银行抵押贷款条件的土地面积。

取第三步自己绘制的抵押土地面积图，到地政局地籍科进行土地测绘，绘制抵押测绘图。房地产评估机构将根据抵押地图进行评估，并出具评估报告。与银行信贷员一起，带评估报告及公司相关文件(营业执照、组织机构代码证等)到国土地政局办理抵押登记，填写最高抵押贷款合同。同时向银行和公司提供贷款申请表。股东大会决议(或董事会决议)同意在标的土地办理抵押贷款等资料。

填写最高按揭贷款合同，按银行要求提供所需的相关信息，等待银行放贷。至此，整个按揭贷款流程基本完成。土地抵押贷款的过程并不困难。如果您不知道具体的贷款流程，不妨亲自向当地银行咨询，了解相关规定。当你想了解土地抵押贷款流程时，你需要律师服务。你可以随时来华路网找专业律师提供一对一的服务。由于某些情况，一些人可能会面临使用土地偿还贷款的情况。首先，贷款人在决定是否贷款给开发商之前，会对当事人的还款能力进行一定的检查。申请土地使用权抵押贷款的程序是什么?这也会影响到最终能否成功申请贷款。

为了保证债务的性能,如果债务人或者第三人不转移财产的占有和抵押贷款债权的财产,与债务人不履行到期债务或实现抵押权的情况发生当事人另有约定的以外,债权人有优先受偿的权利。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。

农村土地抵押贷款怎么贷

;     因为各地区对于农村土地抵押贷款的政策不同，因此这里以吉林农村土地流转贷款流程举例，告诉大家农村土地抵押贷款所需的材料以及流程。

农村土地流转贷款流程

      所需材料：场主身份证、户口本、土地承包经营权证，申请表，还款计划说明书，所需材料全部要加盖家庭农场公章。

      操作流程：

      农民首先将其土地承包经营权转让给“物权中心”，然后农民就可以此向金融机构申请贷款。当农民正常归还金融机构借款后，“物权中心”与农民达成的土地流转合同自动解除；当农民没有按时偿还金融机构贷款时，“物权中心”将获得的农民土地承包经营权另行发包，将发包获得的款项归还金融机构。待新的承包人承包期限届满后，土地承包经营权再退还给原土地承包人。

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