澳洲个人贷款？

澳洲留学贷款银行

目前招行有留学贷款，招行部分城市向自然人发放的出国留学贷款，用于支付签证申请人或直系亲属的学费、生活费等留学期间所产生的费用，符合申请条件的话，您可尝试联系网点提出申请。

要求：1.具有合法有效身份证明；2.年龄加贷款年限不超过70岁；3.具备按时偿还贷款本息的能力；4.已经取得留学通知书或其他入学证明材料；5.遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件；6.经办机构规定的其他条件。

金额需要依据留学通知书等证明材料确定，原则上单笔授信最低不少于1000元，最高不超过100万元，具体金额需要联系当地网点确认。

一般以抵押方式办理，贷款期限最长不超过8年（含）；以信用方式办理，贷款期限最长不超过3年。具体建议您和当地网点确认是否能申请。

澳洲个人贷款？

对于澳洲的银行而言，可以提供给海外人士贷款的银行有哪几家？

目前对海外人士提供贷款的主要银行有：圣乔治银行（St.GeorgeBank），澳洲联邦银行(CommonwealthbankofAustralia)，澳新银行（ANZBank）,西太银行（WestpacBank）这四家银行，在澳洲的中国银行也可以提供贷款；而刚刚开立分行的中国建设银行及其他中资银行，则没有对海外人士在澳洲买房提供贷款业务。

在澳洲银行和小公司贷款有什么区别

支付的利息不一样，服务也不一样

主要区别：1、适合人群的不同：与银行相比，小额贷款公司更为便捷、迅速，适合中小企业、个体工商户的资金需求。2、违约金方面的不同：小额贷款公司的客户可以在预定的限额内，方便地还款或重贷，而无需支付违约金！这对于时常需要额外现金的客户以及需要灵活还款、随时取现的客户来说是最好的选择。银行的逾期付款违约金就是合同双方约定当一方不按期履行其付款义务时，应向另一方支付的违约金。3、贷款利率不同：小贷公司贷款利率制定基准：按照市场原则自主确定；上限---放开，但不得超过同期银行贷款利率的四倍；下限---人民银行公布的贷款基准利率0.9倍。

在中国房屋贷款一般是由银行放出。澳大利亚金融市场则有很大不同，除了银行之外，澳大利亚还有很多其它的金融组织，也就是non-banklender，具有放出贷款的权限。这些机构的资金来源并非是银行，也不是储蓄，而是通过基金，信托等手段募集资金、如养老金等。华人客户往往更希望选择银行，而澳大利亚本土人中有相当大的一部分对银行怀有很抵触的情绪。对于贷款人来说，更多的应该注意产品而不是机构。关键在于哪个金融产品更适合自己的需要，而不是哪个机构更有名。

对于澳洲的银行而言，可以提供给海外人士贷款的银行有哪些？

目前对海外人士提供贷款的主要银行有：圣乔治银行（St.George Bank），澳洲联邦银行(Commonwealth bank of Australia)，澳新银行（ANZ Bank）,西太银行（Westpac Bank）这四家银行，在澳洲的中国银行也可以提供贷款；而刚刚开立分行的中国建设银行及其他中资银行，则没有对海外人士在澳洲买房提供贷款业务。

投资人购买澳洲房产可选择哪些银行及基金的贷款产品？

目前澳洲银行及基金信贷市场上有几十种不同的房屋贷款产品。每种产品都有略微不同的费用，产品特点和贷款利率。了解每种产品优缺点，可以帮助投资人作出适合自己财务状况的产品选择。

投资人通常会选择以下几种贷款种类：标准浮动利率贷款，1-10年固定利率贷款，1-5年的只还利息，不还本金的浮动利率贷款，及有对冲账户的浮动利率只还利息贷款等。

澳洲房产常见的购房贷款种类有哪些

澳洲市场上有上百种不同的房屋贷款产品。每种都有不同的费用，特点和利率。希望以下介绍的每种产品的优缺点，可以帮您作出适合自己财务状况的选择。 • Standard variable rate loans 标准浮息贷款这应该是澳洲最常见的贷款品种。贷款利率在贷款期内会上下浮动。也就是说，贷款机构会根据经济状况的好坏和储备银行制定的官方利率随时调整利率。来自其他贷款机构的市场竞争也会影响利率。优点：利率下调时，还款额降低；通常附带更多的Features；通常多还款不必支付罚金；灵活。缺点：利率上调时，还款额增加，经济压力加大。 • Easy start loans 另外，你要注意借款合同中是否有switch costs的条款。根据你在蜜月期后选择转换的贷款品种，贷款机构可能会收取一定的switch costs。 • Fixed rates loans 定息贷款顾名思义，这种产品的利率在双方同意的时期内固定不变。优点：借款人在此期间内可以自由设定自己的财务计划，不必担心利率上调引起还款额的增加。缺点：放弃如果利率下调带来的好处；缺乏灵活性；通常提前还清贷款要支付罚金。 • Mortgage offset loans 抵消贷款这种产品会将你的一个存款账户（saving account ）和贷款账户相联接。存款账户的利息直接用来抵消部分贷款利息。这样，你就得不到存款利息，但是可以支付较少的贷款利息。你可以选择从100％到部分比例的抵消账户。优点：存款利息是要纳税的，但是用来抵消贷款利息的部分存款利息不必交税。因此，抵消贷款实际上降低你的纳税额（tax bill）。缺点：存款账户的月费可能增加；存款账户可能会有最低存款额的限制。 • Line of credit Line of credit可以让你充分利用信用卡的免息期（interest free period）来降低贷款利息。方法如下：你用信用卡支付大部分日常开支，将决大部分的工资收入留在贷款账户内直到信用卡需要还款。这样你就可以在免息期内降低贷款账户内的借款余额（balance of the home loan），达到降低贷款利息的目的。 • Low-doc loans Low-doc loans非常适合职业投资者，Self-employed等没有稳定收入来源的借款人。优点：你不必提供tax return或者财务纪录；快速得到贷款。缺点：你可能要支付较高的利率和其他费用。隶属上海易服商务咨询有限公司。上海易服商务咨询有限公司由澳洲EVE Consulting在国内投资设立，旗下业务涉及海外项目投资策划、房产销售和商业移民及留学服务。

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