个人高额贷款怎么办理？

个人贷款最高额度是多少？

个人在银行办理贷款，最高额度没有固定的数值。根据贷款类型不同，上限也会不一样。一般来说，如果借款人办理的是抵押贷款，贷款的最高额度为抵押物价值的7成。如果借款人办理的是信用贷款，可以申请到的贷款最高额度为借款人月收入的十倍。\r\n更多关于个人贷款最高额度是多少，进入：查看更多内容

个人贷款最多能贷多少

个人贷款能贷多少分类看：

1、个人住房贷款：个人住房商业性贷款的单笔贷款不超过总房价的80%，贷款最长期限为30年，具体额度根据借款人每月的还款能力进行测定。根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。

2、个人住房公积金贷款：大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度。比如广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。

3、个人住房组合贷款：公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款合计，最高为所购住房销售价格或评估价值（以两者较低额为准）的80％，其中公积金个人住房贷款最高额度须按照当地住房资金管理部门的有关规定执行。

4、个人汽车消费贷款：贷款金额最高一般不超过所购汽车售价的80%。

5、个人耐用消费品贷款：贷款起点不低于人民币3000元（含3000元），最高贷款额度不超过人民币5万元（含5万元）。其中，采取抵押方式担保的，贷款额度不得超过抵押物评估价值的70％。采取质押方式担保的，贷款额度不得超过质押权利票面价值的90％。采取信用或第三方保证方式的，根据借款人或保证人的信用等级确定。

拓展资料：全国各地因为经济发展水平的不同，信贷额度的规定也不一样。一般情况下个人信用贷款的实际贷款额度取决于申请人的资质情况，申请人的职业、收入情况、征信情况都是会影响到贷款额度的。在银行申请信用贷款，个人无抵押贷款的贷款额度通常在个人月收入的10倍左右。

法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第九条贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素，合理确定贷款金额和期限，控制借款人每期还款额不超过其还款能力。

个人大额贷款怎么办理

由于中国银行相关贷款种类较多，且无法全面了解您的个人信息，您可通过我行门户网站“个人金融”-“个人贷款”功能查询我行贷款的种类及相应贷款的具体信息；也可前往就近营业网点了解详细情况。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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个人申请大额贷款操作流程

;     个人申请大额贷款分为三步

      1、满足大额贷款条件

      (1)具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民。

      (2)交齐首期购房款(不低于购房总额的30%)

      (3)有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力。

      (4)同意以所购房产作为借款抵押。满足这些银行才能考虑是否同意给你放款。

      2、准备大额贷款所需材料

      (1)居民身份证原件及复印件。

      (2)房屋认购书原件及复印件。

      (3)首期房款的缴纳原件及复印件。

      (4)月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单(存折或其他有价证券)等。

      3、申请个人大额贷款

      (1)持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房

      (2)在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%

      (3)具有有效的购房合同，协议和其他证明文件

      (4)同意以购房合同项下的房屋物业作抵押

      (5)愿意履行贷款合同的全部条款，然后满足银行规定的其他条件。银行就可以为你办理个人大额贷款了。

怎么进行高额贷款

1.分段发放高额贷款，防止挪用贷款新规的发布，矛头直指贷款风险。防止信贷资金被违规挪用，被视为贷款新规的核心。新规的实施，将“实贷实存”转变为“实贷实付”。2.借款人作出承诺方可贷款借贷双方在法律上地位平等，但银行要管住借款人只有通过协议承诺的方式。如果借款人的承诺不能兑现，就要承担责任，同样如果借款人承诺的内容有假，构成欺诈，也要承担责任。这样就能令借款人不敢造假，不愿造假。3.高额贷款借款人无法直接从银行取得款项贷款的支付方式是新规中最为核心的细节之一，由之前的“自主支付”变为“自主支付”与“受托支付”相结合。根据新规，受托支付目前适用的情况是：贷款资金单笔金额超过项目总投资5%或超过500万元人民币，具备以下情形之一的流动资金贷款：一是与借款人新建立信贷业务关系且借款人信用状况一般。二是支付对象明确且单笔支付金额较大。三是贷款人认定的其他情形。法律依据:《固定资产贷款管理暂行办法》里规定，贷款人应要求借款人在合同中对与贷款相关的重要内容作出承诺，承诺内容包括：贷款项目及其借款事项符合法律法规的要求，及时向贷款人提供完整、真实、有效的材料，配合贷款人对贷款的相关检查，发生影响其偿债能力的重大不利事项及时通知贷款人，在进行合并、分立、股权转让、对外投资、实质性增加债务融资等重大事项前征得贷款人同意等。同时，在信贷新规中，借款人协议承诺除了按期还本付息，到期不能履约要执行罚则条款外，还要承诺两点：一是贷款的真实用途。二是贷款的支付方式。没有以上协议承诺，则不能签订贷款合同。

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