房屋抵押贷款可以贷多少?
房产抵押贷款的额度是根据房产估值来计算的,住宅可贷额度最高为估值的70%,商用房成数最高为50%。
如果房产目前还有房贷在偿还,贷款额度还要减去尚未偿还的房贷金额。
比如住宅房产估值500万,目前还有在还贷款100万,最高可贷250万(500万*70% - 100万)
抵押贷款对房龄有要求,住宅30年以上不受理,商用房20年以上不受理,有的要求过户半年以上,有的无要求。
把房子抵押给银行贷款能贷多少?
一般来说可以贷到房产评估价的7成左右,目前市面上的最高价值的抵押贷已经到了2000万左右,主要是针对一线城市的优质客群,大部分的抵押贷额度在100-1000万之间。年利率3-5%之间,贷款期限比较长,一般都是5-10年左右,也有20年的。
(备注:商品住宅7成左右,工业、厂房、商铺、甲级写字楼5-6成)
批额的申请人条件:
1、主要依据房产、收入、年龄、征信情况批额。
2、申请人负债率不能超过资产价值。
3、1年内不能有司法记录(被告),失信人执行记录。
4、房屋情况:房龄准入、房产类型准入、房产无纠纷。
房子抵押贷款可以贷多少
房子抵押贷款可以贷多少,房抵贷最高可贷额度:
房产抵押贷款的额度是根据房产估值来计算的,住宅可贷额度最高为估值的70%,商用房成数最高为50%。
如果房产目前还有房贷在偿还,贷款额度还要减去尚未偿还的房贷金额。
比如住宅房产估值500万,目前还有在还贷款100万,最高可贷250万(500万*70% - 100万)
抵押贷款对房龄有要求,住宅30年以上不受理,商用房20年以上不受理,有的要求过户半年以上,有的无要求。
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以上内容仅供参考,不做任何贷款建议,网贷有风险,选择需谨慎!
100万房子抵押贷款多少?
在我们国家,房地产一直以来都是我们生活中有非常重要的地位,每个家庭的大部分资金都在房子上面。很多做生意的朋友都会使用自己的房子去作抵押贷款,大家都知道,我们办理贷款都必须满足一定的条件的,只有满足条件才能贷款到自己想要的资金。那么一百万房子二次抵押贷款可以贷多少?能贷几年?
一百万房子二次抵押贷款可以贷多少?
看你房子的年代了。一般五年以内的可以贷7成,一百万的房子就可以贷款七十万。5—15年的房子能贷5—6.5成,一百万的房子可以贷款五六十万左右。除此之外,对于一些非银行金融机构,住宅的抵押贷款最高可以做到9成,即100万的房子可以做出来90万额度,对于成数要求高的客户,可以优先考虑这些非银金融机构。


二次抵押贷款可以贷几年?
如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。
贷多长时间,看你做什么用途了,消费性可以贷10年。你可以每月只还利息,到年底一次性还完,前提是一年期,循环贷。
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房屋抵押贷款可以贷多少
抵押贷款跟几个因素有关,比如房龄、房产性质、位置、楼层等,正常住宅类商品房可以做到70%。有的银行可以做到8成,像商铺、写字楼类的,一般最高只能做到50%的抵押率。
关于500万房子抵押可以贷款多少和房屋抵押500万 每个月还多少钱的介绍本篇到此就结束了,不知道你从中找到你需要的信息了吗 ?如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。
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