公积金贷款能提前还款吗利息怎么算？

公积金贷款可以提前还款吗

一、公积金贷款可以提前还款吗

（一）住房公积金贷款是可以提前还款。

通常借款人必须还款一年以上才能申请提前还款。

借款人可根据自身经济状况选择借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息或是提前偿还部分贷款本金。

1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。

2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

（二）法律依据

《合同法》第七十一条规定：债务的提前履行，债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。

（三）提前还款申请流程

申请人在受托银行办理贷款结算时，应将银行出具的还款结算单提交信贷部，信贷部工作人员审核、签署意见并加盖信贷部业务印章，信贷部工作人员审查后，会注明贷款人已结清的贷款并签字。

二、什么是公积金贷款

公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

按规定，凡是缴存住房公积金一定期限以上的在职职工，在购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

三、公积金贷款还款方式

根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：

1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；

2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。

公积金贷款能提前还吗

公积金贷款能提前还。

公积金贷款可提前还款，但借款人必须正常还款一年以上才可以提前申请还贷。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。借款人可根据自身经济状况选择提前还款或一次性还款。

申请人在受托银行办理贷款结算时，应将银行出具的还款结算单提交信贷部，信贷部工作人员审核、签署意见并加盖信贷部业务印章，信贷部工作人员审查后，会注明贷款人已结清的贷款并签字。

【拓展资料】

公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

公积金贷款可以提前还款吗？

公积金贷款可以提前还款，且一般不会罚息，跟商业贷款还是有所区别的，接下来我为你阐述相关流程：

业务简述：

借款人可以在还款期间中向公积金中心提出提前部分还本或提前还清贷款。借款人提前部分还本的可以选择保持借款期限不变，月还款额减少或者保持月还款额不变，借款期限相应缩短方式偿还剩余贷款本息，公积金中心根据提前部分还款后的贷款余额和相应期限、利率、还款方式等重新确定还款计划。

办事依据：

《住房公积金个人住房贷款业务规范》（住建部公告第1717号）

办理条件：

    1.在公积金中心办理了住房公积金贷款且尚未结清的缴存职工；

    2.借款人在贷款发放之日起，正常还款12个月后方可申请提前还款。

办理方式：

    柜台办理

申请材料：

    1.借款人或共同借款人身份证明材料原件；

    2.受委托贷款银行有效一类账户原件；

    3.管理中心要求提供的其他材料。

办理流程：

借款人或共同借款人申请 → 受委托贷款银行受理→公积金中心审批 → 变更当日生效

办理时限：

    当日办结

注意事项：

1、借款人贷款所购房屋在县区的除可以到受委托贷款银行办理变更外，还可以到贷款所购房屋所属县区的驻县区办事处变更。

2、借款人使用其公积金账户余额对冲还贷（部分提前还本及提前结清）的，需先到公积金中心指定网点签订《对冲还贷协议》。

3、部分提前还本或全部结清的，还款账号内应存入足额提前还款资金。

总之，公积金贷款是一项利息较低的贷款，资本都是逐利的，你完全可以将这用来提前还款的钱进行投资，如果你是稳健型的，那还是提前还款。

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