公积金还商贷每月怎么扣？

公积金可以还商贷吗？

公积金是可以用来归还商业贷款的月供，对于房屋按揭贷款，不管是采用商业贷款还是公积金贷款，最终的目的都是为了购买房子，根据公积金的用途，公积金可以用于归还房贷，对于房贷的方式没有要求。

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公积金主要是为了给用户提供住房方便而产生的，缴纳公积金的用户可以通过公积金贷款来购买房产，而且用户都喜欢用公积金贷款来购买房产。用户选择公积金的原因主要是因为公积金贷款的利率比较低，公积金贷款的利率要明显低于商业贷款的利率，特别是房屋按揭贷款的期限较长，最终支付的利息相差数额很大。

用户选择公积金贷款能够给用户节约贷款利息，本身也是公积金产生的主要原因，为了给用户减轻购房的压力。目前公积金不仅除了可以申请公积金贷款，还可以提取公积金来归还商业贷款的月供，只要用户向公积金中心发起申请，就可以将公积金提取出来用于归还商业贷款月供。

只要用户名下有商业贷款的房贷，那么用户只要在网上就可以发起公积金的提取，用户可以选择每月提取一次公积金，通过公积金中心审批后，公积金中心会在约定的时间将每月的公积金转入到指定的银行账户，用户就可以将资金用于归还商业贷款的月供。

如何用公积金偿还商业贷？

使用住房公积金归还商业住房贷款的办理手续：

1、携带公积金卡与商业贷款材料到贷款银行;

2、签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》;

3、银行就会，定期从住房公积金帐户中自动扣款，用于归还商业性住房贷款。

使用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式：

1、 一种是一次性还款法，即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金，

2、 另一种是逐月还款法，即每月提取住房公积金归还当月贷款本息。

3、 前一种相当于每年办理一次提前还贷，节省利息支出，后一种减少借款人的版月现金支出，减轻现金流的财务压力。

4、 两种方式没有优劣之分，需要借款人按照自己的情况加以选择。但不管哪种方式，都是尽量用活住房公积金，让其持续地提高还贷能力，方便财权务安排和还款计划，这实际上也是一种提高自住其力能力和住房消费水平的体现。

其实最简单的办法就是每年把公积金里面的钱取出来，然后去还商贷。

商贷可以用公积金还款吗?

商贷是可以用公积金还款的。不过不能够直接把公积金提现,然后用这些钱去还商贷,可以把商业性住房贷款转为公积金贷款,这样公积金的一部分就可以抵消贷款的额度,也就相当于用公积金还商贷了。所以在用公积金还商贷的时候是要进行一个转接的手续的,如果不进行这个手续是不能够还款的。

公积金是可以还商贷的

商贷可以使用公积金账户的钱还款,公积金里的钱用来还商贷需要办理公积金提取业务。由于全国各地住房公积金管理中心政策会有不同,需要以各地规定为准。公积金还商贷,需要满足以下条件：1、申请提取公积金还款时,提取还款人的住房公积金缴存正常,不能出现停缴、缓缴的情况；2、申请提取公积金还款时,借款人必须正常还款两个月以上,信用良好,无逾期行为；3、提取公积金还款的借款人在办理提取还贷申请时,其住房公积金缴存账户里应留足6个月以上的缴存额度。

用公积金还商贷特别优惠

如果你不想直接用公积金还商贷,也可以把商贷转为公积金贷款,这样贷款的利息就会降低,所以说用公积金还商贷是特别优惠的。不过这样做也会让你身上的负债加重,如果不是自己的商业贷款,是不可以这样做的。不过如果你自己有公积金,就可以直接申请公积金贷款,这样也是特别优惠的。

所以如果你想申请贷款就可以直接用公积金去申请贷款,也就不需要用公积金去还商贷了,这中间还要进行提现,也需要扣手续费,也是比较麻烦的。并且有些银行规定公积金不能够买商贷,如果遇到了这种情况,你就只能自己挣钱还商贷了。

可以申请公积金贷款还商业贷款吗？

公积金可以还商业贷款吗

公积金可以还商业贷款，公积金还商贷有两种方式，一是提取公积金;二是委托提取，职工可委托所在地公积金管理机构和贷款银行，在其按月偿还住房贷款后，依据其按月偿还贷款情况提取住房公积金(含新职工住房补贴)，并直接划转到指定扣款还贷的个人银行账户。

公积金还房贷的办理流程是什么

首先准备好购房合同、个人身份证及还贷流水等资料;其次拿着购房材料证明向所在单位提出公积金还贷申请;接着申请人拿着单位审核后的提取证明等资料去当地公积金管理中心办理提取手续;最后只要公积金管理中心审核通过，申请人就能定期提取公积金偿还房贷了。

如何利用公积金贷款?

1、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。

2、管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。

3、担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议)

4、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

5、审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同)，由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。

住房公积金可否取出还商贷

法律分析：可以提取。

使用公积金贷款还商业贷款，可以申请办理商品房商贷转公积金贷款：

一、所需条件：

1、申请人住房公积金个人账户建立满一年，在近半年按月、足额、连续缴存住房公积金。

2、申请人归还商业贷款过程中未出现过连续三期或累计六期逾期情况。

二、办理流程：

1、贷款申请。借款人携带贷款资料到单位所属辖区的住房公积金管理部门提出贷款申请。

2、贷款审批。贷款申请资料提供齐全，中心实行“三级审批”。

3、签订合同。审批通过后，借款人与公积金中心、受托银行签订《个人住房公积金借款合同》。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

对于公积金还商贷和公积金还商贷每月怎么扣的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。