海南抵押贷款公司？

海口赫群谷投资咨询有限公司怎么样？

海口赫群谷投资咨询有限公司是2012-12-26在海南省海口市龙华区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于海南省海口市龙华区海垦路88号金山小区26栋104室。

海口赫群谷投资咨询有限公司的统一社会信用代码/注册号是91460100056379806T，企业法人陈书智，目前企业处于开业状态。

海口赫群谷投资咨询有限公司的经营范围是：投资管理咨询，房屋抵押贷款咨询，房屋买卖代理咨询，房屋租赁服务，土地买卖代理咨询，信用担保贷款咨询，财务咨询，信用卡业务咨询，商务咨询，旅游咨询，劳务输出咨询，企业管理咨询，人力资源咨询，农业开发及技术咨询，教育信息咨询，室内外装饰设计，室内外装饰装修工程，日用百货、五金交电、电子产品、通讯器材、办公设备、建筑材料的销售。在海南省，相近经营范围的公司总注册资本为194936万元，主要资本集中在 5000万以上 和 1000-5000万 规模的企业中，共75家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。

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海口市房产抵押管理办法

第一章　总则第一条　为加强我市房产抵押的管理，保障抵押当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》及有关法规，结合本市的实际情况，制定本办法。第二条　本办法所指的抵押物特定为依法取得所有权的房屋。第三条　提供房产作为抵押物的债务人或者第三人为抵押人；接受抵押房产的债权人为抵押权人。以房产抵押贷款的，贷款人为抵押权人，提供抵押房产的借款人或者第三人为抵押人。第四条　房产抵押（含向境外抵押）应当依法办理房产他项权利登记。他项权利登记工作由海口市房产登记发证办公室负责。第五条　房产抵押应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房产抵押受法律保护。第六条　凡以座落在海口市行政区域内合法的房产进行抵押活动的，均适用本办法。第二章　房产抵押的设定第一节　一般房产抵押的设定第七条　设定房产抵押的，必须履行下列手续：

（一）抵押人（或者委托代理人）与抵押权人在签订抵押合同后，可以将抵押合同送公证机关公证，抵押当事人应当于抵押合同公证之日起的十日内，持被抵押房屋的《房屋所有权证》、抵押合同、公证书及有关证件，向市房产登记部门申请房屋他项权利登记，并由抵押权人领取《房屋他项权利证》。

（二）房产抵押合同期满，债权债务完结后，抵押权人应当会同抵押人向房产登记部门申请注销，他项权利即告消失。如需要延期抵押，经双方协商同意，可以到市房产登记部门办理延续手续。第八条　房产抵押贷款的计息标准、付款方式、缴息、还本期限、监督用款形式等均按照中国人民银行的有关规定或者抵押合同约定的条款执行。第九条　下列房产不得设定抵押：

（一）所有权或者土地使用权有争议的房产；

（二）已将土地使用权设定抵押的房产；

（三）国家行政机关使用的、未经国有资产管理部门批准抵押的房产；

（四）用于教育、医疗等公共福利性质的房产；

（五）被依法查封、扣押、限制转移的房产；

（六）因城市规划建设需要近期内必须征用拆迁的房产；

（七）被房管部门鉴定为危险房屋，限期拆建的房产；

（八）房屋共有人不同意抵押的房产；

（九）未经中国人民解放军总后勤部批准抵押的军产房屋；

（十）其他依法不得抵押的房产。第十条　设定抵押的房产，其房屋使用范围内的土地使用权随之抵押。以同一房屋的部分设定抵押的，应当将其相应所占的土地使用权随之抵押。第十一条　以共同共有的房产设定抵押的，抵押人应当事先征得全体共有人的书面同意。

以按照份共有的房产设定抵押的，抵押人应当告知其他共有人，并以抵押人所占有的份额为限。第十二条　以同一房产先后设定若干抵押权时，抵押人在设定抵押权前，必须将已设定抵押状况告知各抵押权人。第十三条　外商投资企业和内联企业，以其房产设定抵押时，必须经企业董事会或者联合管理机构的书面批准，所设定的抵押期限不得超过企业的营业期限。第十四条　以国有的房产设定抵押的，必须经国有资产管理部门审核批准。第十五条　全民所有制企业、集体所有制企业、私营企业、三资企业或者个人以其房产向港、澳、台及境外机构或者个人进行抵押贷款的，可以用外币结算，也可以用人民币结算，应当按照本办法的有关规定办理他项权利登记。第十六条　抵押人以其已出租的房产设定抵押时，应当书面告知承租人，并将租赁情况如实告知抵押权人，抵押设定后原租赁合同继续有效。如按照本规定将抵押物处分时，定租期的租赁关系，按照原租约维持；未定租期的租赁关系即告终止，但民用住宅租赁期可以延续六个月。第十七条　房产设定抵押前，抵押人与抵押权人应当对设定抵押的房产进行估价，也可以委托市房管部门进行估价。第十八条　设定抵押的房产若需投保时，由抵押人向保险公司投保，抵押权人为优先受益人，投保金额必须经抵押权人认可。第十九条　房产抵押合同自他项权利登记之日起生效。未经他项权利登记的房产抵押行为无效。第二节　商品房按揭（抵押）的设定第二十条　凡具有房地产开发经营资格的房地产经营者，可以用按揭的形式销售商品房。第二十一条　只有经中国人民银行批准经营信贷业务的金融机构，才能办理商品房按揭贷款，成为商品房按揭（抵押）的抵押权人。

海口 无抵押贷款有吗

抵押贷款的贷款条件：

有合法的身份；

有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

有合法有效的购房合同；

以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

能够提供贷款行认可的有效担保；

贷款行规定的其他条件。

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