买房办理贷款的流程？

买房贷款怎么办理

买房贷款具体办理为：

1、借款人到贷款银行办理借款申请；

?2、贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人领取贷款所需的表格；

?3、借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议；

?4、借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。

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住房贷款业务一般规定?：

1、贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人（男）65岁、（女）55岁的年龄；

?2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率；

?3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少；等本息为按月还本带息，每月还款额不变（利率调整变化）。

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申请银行房贷流程是什么

办理银行购房贷款的流程如下：

1、首先申请人选好房后，支付首付金额，与开发商签订购房合同;

2、申请人带上身份证、户口本、购房合同等相关材料到开发商指定的银行领取并填写贷款申请书(一般房地产开发商都有合作的银行，需到指定银行办理房贷，也有可以自己选择银行的);

3、填写完申请书后，将申请书和相关材料一并提交银行工作人员;

4、银行对提交的材料及申请书进行审核，确认申请人是否符合申请购房贷款的条件;

5、审核通过后，申请人和银行签订借款合同和抵押合同并办理抵押登记及担保手续等;

6、开立一个用于房屋贷款的账户，银行放款，之后申请人通过这个账户进行还款。

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购房贷款的流程有哪些？

购房贷款的办理有以下流程：1、向贷款人提出购房贷款的申请。2、提交贷款申请书、证明本人符合贷款条件的资料。3、由贷款人审核。4、订立贷款合同。5、获得申请数额的贷款。

【法律依据】

《个人贷款管理暂行办法》第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。第二十三条贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。第二十八条借款合同生效后，贷款人应按合同约定及时发放贷款。

买房办理贷款的流程？