贷款公司经营范围变更后房管局备案？

小额贷款公司经营范围

小额贷款公司经营范围有无抵押贷款、抵押贷款、质押贷款、股权抵押贷款等。

小额贷款公司业务概述：

坚持为三农服务，支持中小企业发展，用好政策，采取灵活机制，市场化运作，方便快捷操作，小额分散风险。

充分发挥小额贷款“时间短、金额小、周转快”的特点，让贷款更简便、更灵活、更及时。

产品种类有农户贷款、商户贷款，经营短期贷款、过桥贷款。

客户对象：

三农类客户：经营区域内与农业相关的个人及经济组织。

企业类客户：经营区域内的企业法人及其经济组织。

个人类客户：经营区域内的个体工商户及自然人。

担保方式：

保证贷款：能够提供具有一定信誉的个人或有一定资产规模的企业、经济实力的担当保证。抵押贷款：提供房产、车辆等有价资产。

申请资料：借款人身份证、户口本、结婚证原件及复印件，企业营业执照原件、基本情况介绍等相关资料，借款人居住证明。

保证贷款还需提供：保证人身份证、户口本、结婚证原件及复印件，收入证明，保证人同意承担连带责任承诺书。

抵押贷款还需提供：抵押人身份证、户口本、房产证原件及复印件，抵押人同意抵押声明。

经营短期贷款：

“经营短期贷款”是指为满足借款人在生产经营过程中因季节性或临时性的资金周转需求而发放的贷款。

贷款金额：100万之内。

贷款期限：半年内。

贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款基准利率的四倍。

还款方式：按月结息，到期一次还本或分期还本。

申请条件，年满25周岁以上，具有完全民事行为能力的小额贷款公司经营区域内居民，有固定的住所，收入稳定、还款能力可靠、无不良信用记录，具有合法的经营执照，在小额贷款公司经营区域内有固定的生产经营场所的企业法人单位，贷款投资对象符合国家政策

担保方式。

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贷款的经营范围和方式主要有哪些

贷款公司这种称谓仅局限在我国境内，与国内商业银行、财务公司、汽车金融公司、信托公司这种可以办理贷款业务的金融机构公司在定义和经营范围都有所不同。那么贷款的经营方式和范围有哪些呢？下面我就为大家解开贷款的经营范围和方式，希望能帮到你。

贷款的经营范围和方式

业务细分:

(一)办理各项贷款;

(二)办理票据贴现;

(三)办理资产转让;

(四)办理贷款项下的结算;

(五)经中国银行业监督管理委员会批准的其他资产业务。

贷款公司开展业务，必须坚持为农民、农业和农村经济发展服务的经营宗旨，贷款的投向主要用于支持农民、农业和农村经济发展。

贷款公司不得吸收公众存款，信贷额度较高，贷款方式灵活。

按期限分

(一)短期贷款:是指贷款期限在1年(含)以内的贷款。

(二)中期贷款:是指贷款期限为1年(不含)至5年(含)的贷款。

(三)长期贷款:是指贷款期限在5年(不含)以上的贷款。

按用途分

(一)基本建设贷款:是指用于经有权机关批准的基本建设项目的中长期贷款。基本建设项目是指按一个总体设计，由一个或几个单项工程所构成或组成的工程项目的总和，包括新建项目、扩建项目、全厂性迁建项目、恢复性重建项目等。

(二)技术改造贷款:是指用于经有权机关批准的技术改造项目的中长期贷款。技术改造项目是指在企业原有生产经营的基础上，采用新技术、新设备、新工艺、新材料，推广和应用科技成果进行的更新改造工程。

政策法规

根据《北京市小额贷款公司试点实施办法》(京政办发〔2009〕2号) 第三十条--第三十二条，在试点阶段，小额贷款公司的业务范围限定在注册所在区、县行政区域内发放贷款。小额贷款公司可自主选择贷款对象，在试点阶段，每年向三农方面发放的贷款金额不得低于全年累计放贷金额的70%。小额贷款公司发放贷款，应坚持"小额、分散"的原则，鼓励小额贷款公司面向农户、微型企业、中小企业提供信贷服务，着力扩大客户数量和服务覆盖面。同一借款人的贷款余额不得超过小额贷款公司资本净额的3%。

贷款公司的经营优势

因为银行小额贷款的营销成本较高，小企业向银行直接申请贷款受理较难，这就造成小企业有融资需求时往往会向贷款担保机构等融资机构求救，贷款担保机构选择客户的成本比较低，从中选择优质项目推荐给合作银行，提高融资的成功率，就会降低银行小额贷款的营销成本。

另外，在贷款的风险控制方面，银行不愿在小额贷款上投放，有一个重要的原因是银行此类贷款的管理成本较高，而收益并不明显，对于这类贷款，贷款担保机构可以通过优化贷中管理流程，形成对于小额贷后管理的个性化服务，分担银行的管理成本，免去银行后顾之忧。

其次，事后风险释放，贷款担保机构的优势更是无可替代的，银行直贷的项目出现风险，处置抵押物往往周期长，诉讼成本高，变现性不佳。担保机构的现金代偿，大大解决了银行处置难的问题，有些贷款担保机构做到1个月(投资担保甚至3天)贷款逾期即代偿，银行的不良贷款及时得到消除，之后再由贷款担保机构通过其相比银行更加灵活的处理手段进行风险化解。

另一，贷款公司时效性快。银行的固有贷款模式和流程，容易造成中小企业主时间的大量浪费，效率难以保障;而担保公司恰恰表现出灵活多变的为不同企业设计专用的融资方案模式。

再者，贷款公司在抵押基础上的授信，额度大大超过抵押资产值。为中小企业提供更多的需求资金。许多投资担保公司，在贷后管理和贷款风险化解方面的规范和高效运营，获得了银行充分信任，一些合作银行把贷后催收、贷款资产处置外包给担保公司，双方都取得了比较好的合作效果。

贷款公司的经营条件

(一)投资人为境内商业银行或农村合作银行;

(二)资产规模不低于50万元人民币;

(三)公司治理良好，内部控制健全有效;

(四)主要审慎监管指标符合监管要求;

(五)银监会规定的其他审慎性条件。

经批准,贷款公司可经营的业务包括哪几项

贷款公司经营范围有：

1、办理各项贷款;

2、办理票据贴现;

3、办理资产转让;

4、办理贷款项下的结算;

5、经中国银行业监督管理委员会批准的其他资产业务。

贷款公司不能经营的范围：

1、贷款公司不得对外投资;

2、贷款公司不得从事经营贷款以外的其他经营活动;

3、贷款公司不得设立分支机构;

4、贷款公司不能进行任何形式的吸收公众存款和集资活动。

贷款公司经营原则：

1：贷款公司要建立适合自身业务特点和规模的薪酬分配制度、正向激励约束机制，培育与当地农村经济发展相适应的企业文化。

2：贷款公司在坚持为农民、农业和农村经济发展服务的原则下自主选择贷款对象。贷款公司发放贷款，应坚持“小额、分散”的原则，鼓励贷款公司面向农户和微型企业提供信贷服务，着力扩大客户数量和服务覆盖面。同一借款人的贷款余额不得超过贷款公司资本净额的5%。在此标准内，可以参考贷款公司所在地经济状况和人均GDP水平，制定最高贷款额度限制。

3：贷款公司应建立适合自身业务发展的授信工作机制，合理确定不同借款人的授信额度。在授信额度以内，贷款公司可以采取一次授信、分次使用、循环放贷的方式发放贷款。

4：贷款公司应建立健全贷款管理制度，明确贷前调查、贷时审查和贷后检查业务流程和操作规范，切实加强贷款管理。

5：贷款公司应按照国家有关规定，建立审慎、规范的资产分类制度和资本补充、约束机制，准确划分资产质量，充分计提呆账准备，确保资产损失准备充足率始终保持在100%以上，全面覆盖风险，及时冲销坏账，真实反映经营成果。

6：贷款公司要建立发起人和股东承诺制度。发起人向批准机关出具承诺书。公司股东与贷款公司签订承诺书，承诺自觉遵守公司章程，参与管理并承担风险。

7：贷款公司应建立健全内部控制制度和内部审计机制，提高风险识别和防范能力，对内部控制执行情况进行检查、评价，并对内部控制的薄弱环节进行纠正和完善，确保依法合规经营。

8：贷款公司执行国家统一的金融企业财务会计制度，应真实记录、全面反映业务活动和财务状况，编制财务会计报告，并提交权力机构审议。有条件的贷款公司，可引入外部审计制度。