哪房产抵押贷款哪家银行好办?
1、工商银行
在所有国有银行中,工商银行的抵押贷款利率基本上是最低的。为了响应国家的号召,工商银行降低了房产抵押贷款的利率,鼓励更多中小型企业进行抵押贷款申请。尤其是个人小微企业去工商银行申请抵押贷款,还能获得八折左右的利率优惠。
2、招商银行
在众多银行中,招商银行办理抵押贷款的效率是最快的。招商在房产抵押贷款业务上,一直都有着完整又先进的流程,标准明确、要求清晰。借款人提交了贷款资料后,基本上半个月就可以出结果放款。
3、建设银行
去建设银行申请房产抵押贷款,要求最严格,但是利率波动也最小。大家都知道,银行的贷款利率是会一直波动的,但建行一直以来都走的是贱价策略,坚持基准预期年化利率不变,一年期的年预期年化利率仅为6%。
无论借款人何时申请贷款,建行的抵押贷款利率都是没有太大波动的。
4、民生银行
去民生银行申请房产抵押贷款,是最省心的。虽然规模上不如国有五大银行,但民生银行具有一对一服务。借款人去银行咨询,都会有专门的客户经理进行对接,并且会告诉借款人贷款的每个步骤和所需材料。
扩展资料:
买房贷款申请条件:
买房属于大额消费,所以很多人在买房时都会选择去申请买房贷款。
一、买房贷款的申请条件
1.申请人需要具有合法的居留身份,有城镇居民常住户口或居留身份证明,所以买房最好是买你户口所在地或者现在居住城市的房子。
2.年龄需满18周岁。
3.申请人必须要有合法正规的工作职业,要有稳定的收入来源,这样贷款方才能确保你具备按期偿还贷款本息的能力。
4.需要签订有《房屋买卖合同》,并且已经支付了银行规定的首付款比例。
5.申请人的信用要良好。
二、买房贷款的申请资料
1.申请人要准备好自己的身份证明,也就是有效身份证件;
2.要准备好自己的居住证明,像户口本或者有效居住证明都可以;
3.要准备好自己的工作证明和收入证明;
4.要准备好自己的《房屋买卖合同》及相关文件;
5.要准备好自己的婚姻状况证明,已婚的需要带上结婚证,未婚或离异的需要准备单身证明。
房贷基准利率:
一、一年以内(含一年)的房贷
年利率是4.35%。
二、一到五年(含五年)的房贷
年利率是4.75%。
三、五到三十年(含三十年)的房贷
年利率是4.90%。
虽然中国人们银行制定了房贷基准利率,但这并不是一个硬性的标准,也就是说,各银行在确定房贷利率的时候,是可以根据央行制定的房贷基准利率在一定的区间进行浮动的。
而目前大部分银行的房贷利率都较房贷基准利率有所上浮,有的甚至上浮了30%左右。可以说中国的房贷利率不仅经常会变动,而且形式是利率一直在上涨。全国首套房的贷款利率就普遍上浮了5%到20%。二套房的贷款利率也普遍上浮了10%到30%。
用房产证抵押贷款的哪个银行比较快?
如果是办理房产抵押贷款,最快的银行是工商银行。不同银行申请房产抵押贷款的条件不同,比如信用情况,个人收入,工作单位,还款能力等。

房屋抵押哪个银行更快
现在大都是选择抵押贷款来买房,可是办理抵押贷款的手续是比较繁琐的,所以审批、放款时间会很慢的,特别是几大知名银行的房屋抵押贷款手续审查更为严格,基本上等贷款批复下来就要一个月了,那有没有哪个银行办理房屋抵押手续更快的呢?下面就随我一起来了解下吧。
一、房屋抵押哪个银行更快
一般在五大银行中办理房产抵押贷款手续差不多要一个月才能放款,其中工商银行办理房屋抵押是最快的,最快在5个工作日就可以批复借款。而民营银行会比五大银行更快,主要是因为它办事效率高、审核比较简单,相对的利率也会上调一些,特别是光大银行可以说是非常快的。
二、工商银行房产抵押贷款
选择工商银行办理房屋抵押贷款手续的话,有速度快、利息低等优势。其房产抵押贷款的申请人要年龄在18-65周岁才行,申请人需要有稳定的收入来源和正当的职业,这样才具备每个月还贷的能力,而且本身要求征信良好,不能有不良的信用记录,也不能有违法行为出现。
购房申请人需要向银行提供有效权利质押来担保,也就是房产证来抵押,若是有代偿能力的第三方来保证也是可以的。申请人可以在工商银行开立一个个人的结算账户,银行就可以从这个结算账户中扣收贷款的本金和利息了。
房屋抵押贷款的话,其房屋的产权要求清晰,要符合国家所规定的上市交易条件才行,现阶段没有做任何 其他 抵押,其房龄与贷款申请年限不能超过40年,若是该房屋有列入当地拆迁规划的话是不能抵押贷款的。
编辑小结:以上就是关于房屋抵押哪个银行更快的介绍,在五大银行中,工商银行办理房屋抵押贷款会快一些,在民营银行,光大银行办理房屋抵押贷款会快一些,希望我分享的内容能给大家一些参考。
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