抵押贷款的银行利率是多少？

哪些银行可以做房子抵押贷款？这些都可以

;     抵押贷款是生活中常用的一种贷款方式，要求贷款人能提供一定的抵押物给银行作为贷款担保，比如房子，即以房子的价值换取一定贷款金额，只要按时给银行还款，这个房子的所有权就还是贷款人的。那么，有哪些银行可以做房子抵押贷款呢？

一、哪些银行可以做房子抵押贷款？

      一般的银行都能做房子抵押贷款，毕竟有房子这个抵押物在，比纯信用的消费贷款有保障多了，具体的银行比如有中国四大商业银行：中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行，规模小一点的比如招商银行、兴业银行、民生银行、中国邮政储蓄银行等等，又或者是一些城市的地方性银行，比如长沙银行、江苏银行等等，甚至地方的农村合作信用社，都可以办理房子抵押贷款。

二、哪些房子不能做抵押贷款？

1、所有权不清晰的房子

      即房子所有权存在争议或者法律纠纷，都不能说完全属于自己，银行当然是不接受办理的；

2、国家划规的房子

      即国家规划建设，看重这一块地，有土地使用权，所以房子要征收，自然不能再找银行办理抵押贷款；

3、违章建筑

      即没有产权证的房子，产权证都没有，拿什么抵押，自然不能办理；

4、贷款未结清的房子

      即房子本身的贷款未结清，产权证不在自己手上，银行又不傻，总不能两家银行拿着同一个抵押物放贷；

5、其他无法获得抵押贷款的情况

      比如房子年久失修、面积太小，导致没有抵押价值，又或者是公益用途房屋，不允许抵押等等。

      以上就是关于哪些银行可以做房子抵押贷款的相关内容，只要满足相应条件，找到银行做房屋抵押贷款一般没什么问题。

现在哪个银行能做房屋抵押贷款？

中国银行、工商银行、农业银行等都可以做房屋抵押贷款。

1、一般如果要做房屋抵押贷款的话,需要房屋所在地的银行去做,基本上每个银行都可以做抵押贷款的。不过做之前可能还需要评估等一系列的手续。各大银行都有抵押贷款业务可以办理,只是政策条件上有所不同,不过大部分银行需要一个名目来作贷款,比如消费贷款,比如营业性贷款又比如押旧买新等等,这类贷款的利息比一般的购房商业贷款要高,不过贷款年限最长也大多在10左右。

2、但是比在地方商业银行或者信用社等地方做抵押贷款的利息要低一些,贷款年限也长些,一般信用社大多允许贷1～3年最长不过5年的。建议你持房产证到相关银行房贷部门咨询,同时也准备好你自己的一些资信证明,比如你的收入证明,你做生意或开公司的证件或合同等等,这些能减低你贷款的审批难度。

拓展资料

住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款,这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息,债权人有权处分抵押物,并可优先受偿的贷款方式。

根据《担保法》和《城市房地产管理法》房子抵押贷款流程如下：

1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额；

2、银行对贷款申请进行调查、审批；

3、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款；

4、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认；

5、购房人与银行签订借款及担保合同；

6、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款；

7、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；

8、银行向售房人账户发放贷款；

9、购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)。

哪些银行可以办理房产抵押贷款？

可以办理房产证做抵押贷款的银行：中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、民间贷款公司。各大银行都有抵押贷款业务可以办理，只是政策条件上有所不同，不过大部分银行需要一个名目来作贷款，比如消费贷款，比如营业性贷款又比如押旧买新等等，这类贷款的利息比一般的购房商业贷款要高，不过贷款年限最长也大多在10左右；但是比在地方商业银行或者信用社等地方做抵押贷款的利息要低一些，贷款年限也长些，一般信用社大多允许贷1~3年最长不过5年的。建议你持房产证到相关银行房贷部门咨询，同时也准备好你自己的一些资信证明，比如你的收入证明，你做生意或开公司的证件或合同等等，这些能减低你贷款的审批难度。

拓展资料:

各个银行房屋抵押特点：

1、中国银行个人房产抵押循环贷款最省力：抵押循环贷款，不难看出该款产品是以一次申请、循环使用、随借随还的特点。特别适合追求“短、频、快”，有经常性贷款需求的企业主申请。

2、建设银行个人消费贷款最省钱：很多银行的贷款利率都是在基准利率的基础上进行小幅上浮，而建设银行则保持基准利率不变。

3、工商银行个人经营贷款最省时：工商银行凭借高效的办事效率，在此方面则稍胜一筹，最快5个工作日即可批复贷款，工商银行房产抵押贷款用途也比较广。

4、招商银行房产抵押贷款最灵活：招商银行还款期限相对较长，还款方式灵活，利息也比较便宜。

5、民间贷款公司作为银行房产抵押贷款业务的补充，能满足那些不卡银行办理门槛、急需用钱的朋友的需求，在贷款门槛、办理速度上，民间贷款公司远远比银行有优势。

6、现在大多数商业银行都能够办理房屋抵押贷款，不过前提是房子必需要符合抵押条件，处于抵押状态的房产一般不能用于抵押贷款，这是需要注意的。

7、虽然银行可以办理房屋抵押贷款，但是并非人人都能如愿以偿，如果还款能力不强或是信用有污点，即使有房产作抵押，也极有可能被银行拒之门外，这时可以考虑贷款公司。

办理房屋抵押贷款的银行

抵押贷款是生活中常用的一种贷款方式，需要贷款人向银行提供一定的抵押物作为贷款担保，比如一套房子，即以房子的价值换取一定的贷款金额。只要银行按时还款，房子的所有权还是贷款人的。那么，哪些银行可以做房屋抵押贷款呢？

1.哪些银行可以做房屋抵押贷款？

一般银行都可以做房屋抵押贷款。毕竟有房子做抵押比纯信用消费贷款安全多了。具体银行包括中国四大商业银行:中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行，较小的如招商银行、兴业银行、民生银行、中国邮政储蓄银行等。，或者一些城市的本地银行，比如长沙银行，江苏银行等。，甚至当地的农村合作。

二、哪些房子不能抵押？

1.权属不清的房屋

即如果房屋存在权属争议或者法律纠纷，不能说完全属于自己，银行当然不会受理；

2.由国家监管的房屋

就是国家规划建设，看重这块地，有土地使用权，所以房子要征收，自然不能去银行抵押贷款；

3.违章建筑

即没有产权证的房子没有产权证，自然无法办理任何抵押；

4.未偿还贷款的房屋

就是房子本身的贷款没有结清，产权证不在自己手里，银行又不傻，两家银行不可能用同一抵押物贷款；

5.其他不能获得抵押贷款的情形。

比如房子年久失修，面积太小，导致没有抵押价值，或者是公租房，不允许抵押。

以上是关于哪些银行可以做按揭贷款。只要符合相应的条件，找银行做按揭贷款一般没问题。

关于抵押贷款的银行和抵押贷款的银行利率是多少的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。