银行贷款所需要的材料？

去银行贷款需要什么材料

一、去银行贷款需要什么材料

1、去银行贷款需要以下材料：

（1）申请人本人身份证、户口本原件；

（2）如果已婚，需要出示结婚证；

（3）有房产的可以出示房产证；

（4）有汽车的可以出示车辆行车本；

（5）有个人职级证明的，可以出示职称证件。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六十七条

法人合并的，其权利和义务由合并后的法人享有和承担。

法人分立的，其权利和义务由分立后的法人享有连带债权，承担连带债务，但是债权人和债务人另有约定的除外。

第三百八十八条

设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

二、个人银行贷款需要什么条件

个人银行贷款需要以下条件：

1、通常银行贷款，原则上说，只要具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；

2、具有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力就可以去相关银行申请个人贷款。

贷款需要提供哪些材料

贷款需要提供的材料包括：个人贷款申请表；借款人(房产共有人)的身份证、户口本，属于夫妻共有的需提供结婚证；商品房买卖合同；首付款证明；借款人还款能力证明材料(如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等)；抵押证明文件；银行要求的其他村料。

贷款条件

1、年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。

2、具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。

3、信用记录良好，无不良信用记录。

4、能够提供银行认可的，合法有效的担保。

5、银行规定的其他条件。

贷款买房注意事项

1、个人征信办理商贷时，个人征信很重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，基本上没有银行会贷款给你。

2、公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。公积金贷款从申请到放贷，时间比商贷长，需要慢慢等。另外，在贷款买房的过程中，如果遇到什么问题，可以及时向置业顾问寻求帮助。

3、收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。小型企业或需提供公司的营业执照副本。

办理银行贷款需要的材料

办理银行贷款所需准备的材料：

1、借款人身份证原件及复印件3份

2、配偶身份证原件及复印件1份

3、借款人及配偶户口本原件及复印件1份。

4、借款人婚姻状况证明原件及复印件1份。

5、借款人及配偶工作收入证明材料。

6、商品房买卖合同正本及复印件2份。

7、首付款发票原件及复印件1份。

8、维修基金发票(第六联)

9、房屋权属转移登记申请表(开发商提供)

10、借款人个人名章

拓展资料：

银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。

贷款技巧

如今，越来越多的80，90后贷款买房买车，一时之间，银行提供的贷款业务成了时代的"新宠"。但是想要在银行成功贷款还是有点难度的，在一些特定时段想要获得贷款更不容易。下面就给大家分享一下成功贷款的几个小技巧，希望可以帮助更多的人成功贷款。

1、借款理由:借款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如:良好的个人信用记录。

2、借款金额:借款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。

3、借款说明:详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。

4、贷款偿还:借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。

银行贷款需要提供哪些材料

银行贷款因所申请的贷款类型不同，所需要的材料也不同：

一、抵押类贷款

1.个人住房贷款：借款人及配偶的身份证明、婚姻证明、户口本；收入证明及流水；首付款证明、购房合同、银行要求的其他材料。

2.个人消费贷款：借款人及配偶身份证明、婚姻证明、户口本；收入证明、房产证、用途合同等。

3.个人(企业)经营性贷款：借款人身份证明、婚姻证明、户口本；收入证明、个人流水、房产证，购销合同；营业执照、开户许可证、组织机构代码证、税务登记证、章程、企业流水等。

二、信用类贷款

1.个人无抵押贷款：借款人身份证明、婚姻证明、户口本；收入证明、个人流水、收入证明；公共事业对账单等(房产证、行驶证、股票等其他资产证明)；

2.企业无抵押贷款：借款人身份证明；公司营业执照、税务登记证、开户许可证、组织机构代码证、章程和验资报告、公章、企业一年流水、个人流水、公共事业对账单、近半年纳税凭证等(房产证、行驶证、股票等其他资产证明)。

三、住房公积金贷款

1.商品房住房公积金贷款：借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)；合法的商品房购房合同或协议；借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；有效的担保证明；办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

2.二手房公积金贷款

二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：卖方身份证、户口簿复印件；房产证原件和复印件；由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告；由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

办理贷款需要的材料有哪些？千万不能忘记这个

;     贷款是我们很多人都非常熟系的一个业务，因为在某些时候可能需要一笔资金进行周转，那么这时贷款就变成了我们最好的选择方式，但让许多朋友疑惑的是，办理贷款需要的材料有哪些？为了能帮助大家解决问题，我们今天就以这个问题来简单的说明一下！

办理贷款需要的材料有哪些？

      在我们进行办理贷款的时候，需要准备的材料非常多，详细内容如下所示：

      1.借款人和其配偶的身份证，户口本，暂住证，结婚证，学历证明等。

      2.借款人公司出具的收入证明，借款人名下连续6个月以上的银行流水单或者存折复印件。

      3.借款人如果有公司的话，必须出示公司营业执照副本复印件，验资报告连续6个月以上的公司银行流水，近2年的审计报表。

      4.所抵押房屋产权证书。

      5.月收入2万元以上的需提供其它大额资产(车、其它房产、大额存单、股票基金对账单等等)6.如果是因为买房而进行贷款的话，需提供售房人夫妻双方身份证、户口本复印件，以及所购房屋房产证复印件。

      7.若是作为装修用途，还需提供装修公司所出具的合同和预算明细表。

      8.信用评估，对借贷人整体资质包括征信记录和社会信用进行审核，比如是否负债、还款来源是否可靠，所贷款资金用途是否合法等等。

      以上就是办理贷款需要的材料一个说明，希望本次解答可以帮助你解决生活上的问题。

办理贷款需要的材料有哪些？

一、抵押类贷款

1、个人住房贷款：

（1）借款人及配偶的身份证明、婚姻证明、户口本；

（2）收入证明及流水；

（3）首付款证明、购房合同、银行要求的其他材料；

2、个人消费贷款：

（1）借款人及配偶身份证明、婚姻证明、户口本；

（2）收入证明、房产证、用途合同等；

3、个人(企业)经营性贷款：

（1）借款人身份证明、婚姻证明、户口本；

（2）收入证明、个人流水、房产证，购销合同；

（3）营业执照、开户许可证、组织机构代码证、税务登记证、章程、企业流水等。

二、信用类贷款

1、个人无抵押：

（1）借款人身份证明、婚姻证明、户口本；

（2）收入证明、个人流水、收入证明；

（3）公共事业对账单等(房产证、行驶证、股票等其他资产证明)；

2、企业无抵押：

（1）借款人身份证明；

（2）公司营业执照、税务登记证、开户许可证、组织机构代码证、章程和验资报告、公章、企业一年流水、个人流水、公共事业对账单、近半年纳税凭证等(房产证、行驶证、股票等其他资产证明)。

三、住房公积金贷款

1、商品房住房公积金贷款：

（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；

（3）合法的商品房购房合同或协议；

（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

（5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；

（6）有效的担保证明；

（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

2、二手房公积金贷款：

二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：

（1）卖方身份证、户口簿复印件；

（2）房产证原件和复印件；

（3）由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告；

（4）由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；

（5）由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

对于贷款所需要材料和银行贷款所需要的材料的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。