手付30万,按揭三个月,现在要把房子买掉,30年,本人还可以拿多少钱?
你买房子首付是30万元,按揭还款三个月,现在要把房子卖掉,30年,那么你大概可以卖33~35万元之间,具体的话你可以跟买房人讲一下价格,然后让买房人继续偿还你的按揭贷款。
贷款没还完房子能够卖
有些人在买房之后按揭的贷款还没还清,但是因为某些原因想要卖掉房子,那么这种情况可行吗?没还清贷款的房子是否可以买卖呢?
即按照规定,按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》。
在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前房产档案中一直有抵押登记的记录,是不允许买卖的。
那为什么听说有些人仍然交易了?需要先明确一点,购房人必须取得房屋所有产权才能出售,也就是说首先要确定是否有房产证。所以这里可以分几种情况来对待。
1、转按揭
转按揭是比较简单的方法,把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
在二手房买卖中就是把个人住房出售或者转让给第三人来办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。需要注意的是,需要委托中介代理公司向银行方面申请转按揭事宜,银行不接待个人办理申请二手房转按揭业务。
2、用买方的首付款缴清剩余贷款
比较常见的方式,适用于原房主贷款额度较低或者已经还了大部分贷款,剩余还款数目不大的情况。
一般来说,买房能够接受首付房产总成交额的30%至40%,卖房可以利用购房者的这些首付将剩余的贷款结清,然后撤销房产的抵押登记,进行下一步交易。
3、利用银行贷款来缴清剩余贷款
如果上面两种方式行不通的话,卖家可以考虑用名下的抵押物(如其他房产),以结清按揭贷款。
如果想在卖房之前还清贷款,或买方看好但不愿意购买贷款未缴清的房产,可以采取这种方式。前提是房主有银行认可的抵押物(如其他房产)用来向银行申请贷款。这样卖方通过抵押向银行贷款来付清想要出售的房产贷款,卖房之后等买家付了房屋全款再还清银行抵押贷款。
所以,贷款没还完,还是可以卖掉房子的。不过要清楚是否有房产证,无产权证房屋买卖风险大。购房者如果买了无证的房子,只有房屋的使用权而没有房屋的所有权,因此购买时一定要警惕。
你可以根据自己的情况把房子卖掉,然后就行了。

向银行贷款30万一个月要多少利息?
若是准备通过招行贷款:具体月供还需要看您的贷款执行利率、期限和还款方式,可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算,试算结果仅供参考。
手机银行:登录手机银行,点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器/按揭贷款计算器(温馨提示:可以选择不同还款方式,计算贷款本金利息);
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(应答时间:2022年5月17日,最新业务变动请以招行官网公布为准。)
平安银行贷款30万三个月利息多少?
平安银行贷款30万三个月利息是3825元。此利率是按2015年5月11日执行的基准利率计算,具体详情以营业网点公告为准。计算如下:300000万*5.1%/12个月*3个月=3825元。
贷款30万,3个月还,利率4.35%,利息多少
利率如果是年利率,那么利息是30*(4.35%/12)*3=0.32625(万)即3262.5元
平安银行贷款30万三个月利息多少
平安银行贷款30万三个月利息是3825元。此利率是按2015年5月11日执行的基准利率计算,具体详情以营业网点公告为准。计算如下:
300000万*5.1%/12个月*3个月=3825元。
附平安银行贷款利率:
参考链接:
借30万高利贷三个月要还多少
他的大概利息可能是5分的利息,一月一万五,三个月利息4万五加本金一共34.5万,1毛的利息,一月三万,三个月就是9万加本金一共39万。高利贷只能偿还法律规定的本金和利息。
1.民间借贷是一种民事行为,受民法和合同法的约束和保护。
2.私人贷款的本金受到保护,不超过类似银行贷款利率四倍的利息也受到法律保护,而超出部分则不受法律保护。
拓展资料
1.对于大学生创业的金融支持,除了降低基准利率外,贷款更多的是降低各项费用。减免各种费用。除国家限制的行业外,工商部门免收个体工商户登记费(含登记费、变更登记费、补充许可费),自批准经营之日起一年内的个体工商户管理费及各种证件费。参加私人协会的人免收一年会费。高校毕业生申请高新技术企业(含有限责任公司),注册资本最低限额为10万元如果资金确实困难,可以分阶段到位;申请的名称可以被批准为“高新技术”、“新技术”和“高新技术”。
2.从事社区服务等活动的大学毕业生,经居民委员会报当地工商行政管理部门备案后,一年内免征工商登记费和各项工商管理费。利率优惠。对创业贷款给予一定的利率优惠支持。根据贷款风险的不同,它可以根据法定贷款利率略微上浮或下浮。注:如果风险较高,不仅会向下浮动,还会提高利率。还款问题涉及到你的贷款的用途。通常,如住房,按月分期付款。如果是企业,贷款期限在一年(含一年)以下的个人企业贷款,到期时还本付息,利息随本付息;贷款期限超过一年的个人创业贷款,贷款本息还款方式可采用等额本息还款方式或等额本金还款方式,也可采用双方约定的其他方式。
3.相关优惠政策将取决于当地政府。在申请贷款时,银行会检查你的收入和担保人,以确定你能借多少钱。因此,没有一种情况是你负担不起的。
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