贷款本金保障比率是什么？

等额本息还款法,月供本金和利息占的比例是多少?

等额本息是每月还款金额相同的还款方法，由于该算法是将贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中，所以在前期等额本息的还款额中，本金比例小，利息比例大。当还款期限过半以后，会转变成本金比例大、利息比例小。基本上到了中期，就已经偿还了大半的利息。

【拓展阅读】

等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

基本特点

等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；在贷款末期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较多。这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择。

计算公式

每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 还款月数]÷{[(1+月利率) ^ 还款月数]-1}

误区

许多人由于不了解银行的利息计算原理，误以为采用等额本金还款法就可以节省利息，实际上根本不是那回事。

等额本息与等额本金还款法走势柱状图

①贷款利息的多少由什么因素决定大家都知道，钱在银行存一天就有一天的利息，存的钱越多，得到的利息就越多。同样，对于贷款来说也一样，银行的贷款多用一天，就要多付一天的利息，贷款的金额越大，支付给银行的利息也就越多。

银行利息的计算公式是：利息=资金额×利率×占用时间。

因此，利息的多少，在利率不变的情况下，决定因素只能是资金的实际占用时间和占用金额的大小，而不是采用哪种还款方式。这是铁定不变的道理！

不同的还款方式，只是为满足不同收入、不同年龄、不同消费观念人们的不同需要或消费偏好而设定。其实质，无非是贷款本金因“朝三暮四”或“朝四暮三”式的先还后还，造成贷款本金事实上的长用短用、多用少用，进而影响利息随资金实际占用数量及期限长短的变化而增减。

可见，不管采取哪种贷款还款方式，银行都没有做吃亏的买卖、客户也不存在节省利息支出的实惠。

贷款本金保障比率是什么？

偿债保障比率计算公式

偿债保障比率=负债总额÷经营活动现金净流量

拓展资料：

一、偿债保障比率，偿债保障比率是负债总额与经营活动现金净流量的比率。一般认为，该比率越低，企业偿还债务的能力越强。偿债保障比率是负债总额与经营活动现金净流量的比率。一般认为，该比率越低，企业偿还债务的能力越强。偿债保障比率与国内企业经常用到的已获利息倍数有所区别，已获利息倍数是企业息税前利润与利息费用的比率，是用来衡量企业偿付借款利息的能力，偿债保障比率不仅衡量企业偿付借款利息的能力，而且衡量企业偿付本金的能力。经营活动的现金流量主要与获取净利润有关。企业净利润的形成与利润的具体内容有关,利润表中的一定时期的净利润并不一定都构成经营活动产生的现金流量,如处置固定资产的净收益和净损失，以及其他活动所形成的利润或损失，均是净利润的组成部分，但不是经营活动产生的现金流量。

二、偿债保障比率与国内企业经常用到的已获利息倍数有所区别，已获利息倍数是企业息税前利润与利息费用的比率，是用来衡量企业偿付借款利息的能力，偿债保障比率不仅衡量企业偿付借款利息的能力，而且衡量企业偿付本金的能力。现金净流量是现金流量表中的一个指标，是指一定时期内，现金及现金等价物的流入(收入)减去流出(支出)的余额(净收入或净支出)，反映了企业本期内净增加或净减少的现金及现金等价物数额。按照企业生产经营活动的不同类型，现金净流量可以分为经营活动现金净流量、投资活动现金净流量、筹资活动现金净流量。

贷款按揭保证金比例是多少？高不高？可以贷多少

住房按揭贷款保证金比例银行在发放贷款时，常要求借款企业或者担保企业提供一定数额的保证金，少则5%，多则20%，这个保证金通常打入企业（借款企业或担保企业）在银行开设的专有特定账户，这个钱所有权归企业，但企业是不能动用的，只有相应借贷按期归还了，这个保证金才归还提供者，当然，银行有时同时支付保证金的相应存款利息。

如何测算偿债保证比

偿债保障比率=经营活动现金净流量÷负债总额。

从公式中可以看出，偿债保障比率反映用企业经营活动产生的现金净流量偿还全部债务所需的时间，所以该比率亦被称为债务偿还期。

偿债保障比率与国内企业经常用到的已获利息倍数有所区别，已获利息倍数是企业息税前利润与利息费用的比率，是用来衡量企业偿付借款利息的能力，偿债保障比率不仅衡量企业偿付借款利息的能力，而且衡量企业偿付本金的能力。

扩展资料：

偿债能力比率

偿债能力比率是判断企业负债的安全性和短期负债的偿还能力的比率。偿债能力的大小在很大程度上反映了企业经营的风险程度。这类比率有流动比率和速动比率等。

1、流动比率

流动比率是流动资产除以流动负债的比值，反映企业的短期偿债能力。它不仅表示短期债权人债权的安全程度，而且同时又反映了企业营运资本的能力。其计算公式为

流动比率=流动资产/流动负债。

2、速动比率

流动比率虽然可以用来评价流动资产总体的变现能力，但人们还获得比流动比率更进一步的有关变现能力的比率指标。这个指标被称为速动比率。

速动比率，是从流动资产中扣除存货部分，再除以流动负债的比值。其计算公式为：

速动比率=(流动资产-存货)/流动负债。

参考资料来源：百度百科-偿债保障比率

贷款物资保证率计算

物资保证率=（货币资金+应收账款净额+预付账款+存货+其他应收款-货币资金中白条抵库金额-预付购买固定资产投资款项）/（短期借款+一年内到期中长期贷款）*100%

贷款质量(loan quality)，是指贷款资产专的优劣程度。

它包含三重意义：

一是反映贷款资产的安全性大小，即商业银行收回贷款资产本金的可能性程度；

二是反映贷款资产的合法合规性，及时发现商业银行经营贷款业务活动有无违法违规行为；

三是贷款资产的效益性，着重反映商业银行经营贷款资产的增值和盈利能力。这三重属意义的有机统一，构成贷款质量概念的完整内涵。

扩展资料：

社会主义制度下，银行对企业流动资金贷款要求有物资保证，目的在于使资金运动与物资运动紧密结合。因为贷款的发放意味着向社会投放一定的购买力，社会上必须有与之相适应的物资，才能符合货币流通规律的要求。

银行贷款时，分析借款单位的物资保证情况，据以确定贷款的额度。贷款后，还要分析借款单位的资金使用情况，检查其物资保证是否与银行贷款相一致，防止单位挪用贷款。

银行贷款担保保证率如何计算？

担保率的计算方法为：

（保证人负债总额+累计保证余额）/保证人资产总额。担保比例计算不包括与贸易及交易相关的或有项目，如投标保函、履约保函等。

拓展资料：

《担保法》第二十一条规定：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

保证担保的范围就是指债务人不履行债务时请求保证人代为履行或负连带责任以及申请法院予以强制执行的范围。

全部的保证担保责任范围完全与债成立时确定的债务人之责任范围一致。包括如下内容：

一是主债权的全部。在保证合同中，如无具体的专门约定，应认为是担保主债权全部。

二是利息。利息有法定和约定两种，凡是因主债权所生的利息，不管是法定的还是约定的，均应列为保证担保的对象。法定利息，如迟延履行所生之利息（迟延利息），本来就是由主债权派生的，应属保证之列无疑；而约定利息及当事人另外约定的，虽也是从属于主债权的，但要适用前述限制性作法，亦只有在事先成立保证合同时直接约定的，方可计入保证担保的债权范围。当然，如约定利息显失公平或法律有专门限定的，则应作适当调整或依法定。

三是违约金。必须是就主债权所应付的违约金，才能予以保证担保。违约金虽说具有从属性，但有一定的独立性，需在主债权之外另定违约金合同或者另立独立的条款，因此，在适用保证时，与约定利息一样，采取限制性作法，也就是对于违约金的保证，应以保证合同与主债成立的同时约定为限。

四是损害赔偿。由主债而生的损害赔偿之债，应当予以保证，在这种情况下，不论损害赔偿之债的发生是因为债务不履行还是迟延履行，只要归结到债务人头上的，保证人就有代为赔偿或连带赔偿责任的义务。

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