贷款买房到底亏不亏？

河北女子花120万买房，6年后竟然亏了94万，这反映了哪些问题？

河北的一个女子花120万元买房子，在6年后竟然亏了94万元钱，通过这样的一些事情就能够反映一些问题，首先在买房子时一定要全款买房子。很多销售人员在介绍人员购买房子时，一般都会选择以按揭的形式，去让人员进行办理按揭。可是却没有想到银行按揭的利息也都会比较高，这个女子在当时买房子的时候花了120万，可是卖房子的金额却只卖了66万元。这个女子买房子的时候只交了10万块钱的首付，贷了110万元，每个月的月供都需要高达5000多块钱。

女子在4年期间一共还了35万元的房贷，但是在这当中，其中有29万元是利息本金却只占到了6.5万元，房子的尾款还有103万元。但是女子这套房子实际才只卖了66万元，在卖房子期间这个女子就已经有一部分的亏损。由于是二手房源，在过户的过程中也会产生过户费用，都需要由女子去进行承担，而女子在经过多方的计算就发现自己既然亏损高达94万元钱。

生活中有很多人在买房子时都会听从销售人员的劝解认为少付多贷是最划算的。但其实要知道银行里面每贷出来的一笔钱都会额外的加算利息，而且贷的本金越高，所产生的利息也会变得越多。尤其是针对一些做生意的人在银行里面进行贷款时，都会想着从银行里面贷款，只需要几厘的利息会比从私人手上贷款的利息要低很多。可是却没有算到银行里面计算利息，是按照所带的总金额去计算的。

生活中很多人员在买房子时尽量的考虑以现房为主，尽量的不要选择购买期房，因为在购买期房的过程中就已经产生了房贷。需要提前几年还房子的贷款，自己还没有居住到房子里面去，每个月面临着告我的贷款以及房子的贷款利息都是一笔不小的开支。