2010年公积金贷款利率
个人住房公积金贷款利率2010-10-20
项目 年利率(%)
五年以下(含五年) 3.50
五年以上 4.05
2010年最新公积金贷款利率是多少?
公积金的贷款利率是全国统一的,现行贷款利率是:五年及以下年利率3.33%,月利率为千分之2.775;五年以上年利率3.87%,月利率千分之3.225。
公积金贷款40万10年多少利息
公积金贷款40万元,年利率为3.25%,10年利息为69051.2元。商业贷款40万元,年利率为4.9%,10年利息为130010元;公积金贷款40万元,年利率为3.25%,10年利息为69051.2元。房贷的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种,还款方式不同则贷款后月供不同。
拓展资料:
1、住房公积金的利率:公积金贷款的利率由人民银行规定,区别于商业银行贷款基准利率。
继央行宣布降息后,2015年8月26日上午,北京住房公积金管理中心发布了降息的通知:自26日起,下调北京住房公积金存贷款利率。5年期(含)以下的公积金贷款利率由3%下调至2.75%;5年期以上的贷款利率由3.5%下调至3.25%。这是2015年以来公积金的第4次降息。
根据通知,8月26日(不含)以前发放的,期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款,8月26日后仍执行原利率,不分段计息;期限在一年以上的个人住房公积金贷款,8月26日后仍执行原利率,自2016年1月1日开始,执行调整后的公积金贷款利率。
8月26日(含)后发放的个人住房公积金贷款,将直接执行调整后的利率,对于不同还款方式的个人住房公积金贷款,分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。
对于已经签订借款合同,且放款日为8月26日(含)后的个人住房公积金贷款,须在借款人签订调整贷款利率的通知单后,方可发放个人住房公积金贷款。
据测算,此次公积金贷款利率下调后,百万20年房贷,月供可以减少128元,20年贷款期内可减少30633元的总利息。2015年以来,全国已有超过百个城市发布了不同力度的公积金松绑政策,其中北京、上海等30多个城市还增加公积金贷款额度。此外,从北京市场看,持续的降息,特别是公积金等政策的变化,预计金九银十楼市将继续有明显的上升。
2、个人住房公积金贷款的还款方式有哪几种
贷款期限为1年的,实行到期一次性还本付息,利随本清;贷款期限在1年以上的,采取等额本息或等额本金还款方式,从贷款发生的次月由申请人按月偿还,受委托银行按月划扣借款人贷款本息,划入住房公积金管理机构账户。
公积金贷款利率是多少?
如您在上海市的中国银行申请个人住房公积金贷款,自2016年11月29日起第二套改善型住房贷款利率统一为住房公积金贷款基准利率的1.1倍。
注:借款人购房合同网签时间在2016年11月28日(含)之前的按原有政策执行。
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服。
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公积金贷款利率是多少
现行公积金贷款利率为五年以上公积金贷款利率4.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率3.75%。《住房城乡建设部关于按照中国人民银行规定实施住房公积金存贷款利率调整的通知》
法律分析:现行公积金贷款利率为五年以上公积金贷款利率4.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率3.75%。《住房城乡建设部关于按照中国人民银行规定实施住房公积金存贷款利率调整的通知》
一、从2014年11月22日起,下调个人住房公积金存款利率。其中,当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点,由2.6%下调至2.35%。
二、从2014年11月22日起, 下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,由4.5%下调至4.25%。五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,由4%下调至3.75%。
三、从2014年11月22日起,开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的城市,贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。
由此可见,最新的公积金利率分为两个档次,五年以上3.25%,五年以下2.75%。这要比商贷低一个多点,所以说对于购房者十分划算。并且,购房者申请公积金贷款的话,账户余额也可以提取出来,这样也会减轻首付的压力。
法律依据:《住房公积金管理条例》第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。
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