房屋抵押给个人？

个人住房抵押贷款流程是什么？

个人住房抵押贷款流程是：

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款，通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、结清贷款。

7、贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证，领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。办理贷款推荐选择摩尔龙，摩尔龙平台主要办理企业税票贷款,抵押房贷款,不押车贷款等贷款项目，口碑好，值得信赖！

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个人房屋抵押借款流程有哪些流程？

个人房屋抵押贷款办理流程：

1、向银行提出申请

借贷人向银行贷款机构提出申请，并说明贷款金额以及还款年限以及用途，待银行审核完毕后会让你准备相关材料、资料如下：

（1）身份证、收入证明、户口本、消费流水、婚姻状况以及房屋产权证明；

（2）企业需要提供营业执照、开户许可证、公司相关证明：章程、验资报告、以及近半年的收入流水等。有些银行政策不同可能还需要年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明。

房屋贷款办理条件如下:

1、房屋产权没有法律纠纷，产权清晰明确，可以可办理抵押登记可变现；

2、房屋和贷款机构要在同一个城市，抵押物物品最好是商业用房，以及还要满足商业贷款对抵押物品其他要求；

3、房屋设施良好，周边商业以及交通是否便利，一般交通发达的房子抵押贷款的价值就越高，不存在民事纠纷，不牵扯拆迁问题。一般估值小的10元以下的房子银行是不愿与于贷款的；

4、房龄最好必要在20年以上，因为这类的房子虽然可以贷款，但是很多银行不愿意拿此类房子作抵押，还有平米小的房子做抵押贷款也比较困难。

如何办理个人房屋抵押贷款

房产抵押怎么办？简单三步：

1、到银行提供申请资料；（1-2个工作日）

资料有：产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、产证、征信、营业执照、公章、法人章、财务章、购销合同、租赁合同

2、银行审核，批复出来后，到银行签抵押借款合同；（3-10个工作日）

3、预约房产交易中心，办理好抵押手续，然后等待银行放款；（3-7个工作日）

小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关房屋抵押如何办的内容，希望可以对大家有所帮助；

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个人房产抵押贷款怎么申请？

; 以借款人本人名下的房产抵押申请贷款，也就是我们常说的个人房屋抵押贷款，很多人并不明白，向银行申请个人房屋抵押贷款的具体流程是怎样的？

个人房屋抵押贷款申请流程：

1.借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料。借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；

借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6.贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

1正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款；

2提前结清：在贷款到期借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

房屋抵押给个人？

个人房屋抵押贷款需要什么条件

个人房屋抵押贷款需要的条件如下：1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；2、持有有效的身份证明文件；3、具有稳定、合法的收入来源；4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通；5、银行规定的其他条件。房屋抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。