房子做抵押贷款买房后果？

抵押贷款买房被银行发现的后果

你用房产申请抵押贷款，银行已经放款了，结果你又把抵押房子卖出去了，被银行发现的话，银行会认为你违约，会要求你一次性把贷款全部还上，同时支付违约金。抵押是指抵押人与抵押权人（债权人）以书面形式订立不转移抵押财产占有的协议，以该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法将财产转为货币或者优先从财产拍卖或者变卖的价款中支付。

拓展资料:

1、 抵押贷款能贷几年

抵押贷款的年限和抵押物有关， 一般情况下：

①房产抵押贷款的贷款年限比较长，通常在1-20年左右，最高可以申请30年的房产抵押贷款；

②汽车抵押贷款的年限短一些，一般在1-3年左右，不同的金融机构办理汽车抵押贷款的时间也不相同；

③一些金融资产抵押贷款的贷款年限比较短，比如国债抵押贷款，贷款年限最长为1年或者不超过国债的到期日。

2、 抵押贷款需要哪些材料

①身份证、户口本； 个人收入证明（加盖单位公章）; 所在单位营业执照复印件（加盖公章）;

②结婚证； 借款人配偶身份证、户口簿； 房屋所有权证； 房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明；

③担保人（身份证、户口本、婚姻证明）。

3、 抵押贷款多久可以放款?

抵押贷款放款的时间与用户抵押贷款的种类、银行资金的流动速度、贷款的金额等有关，不能一概而论。通常，银行房屋抵押贷款在审批通过后的放款时间为3天左右，汽车抵押贷款会在审批通过后的当天放款。用户可通过网银、手机银行、银行客服热线、银行营业网点柜台等方式查询具体的放款进度。

4、 抵押贷款看征信吗

抵押贷款也是会要查看征信的。一般情况下抵押贷款都是指银行贷款，而在银行申请贷款往往都会对申请人的征信比较重视，若是用户的征信不符合要求，即使提供抵押也是会导致贷款申请无法通过的。抵押物只是一种担保，而征信则是对用户信用的一种记录。

房产抵押贷的款能在买房吗？

房产抵押贷款不可以用于买房，房产抵押贷款属于消费贷款的一种，这种贷款一般有资金用途要求，且银行方面也会监控贷款资金的流向，不能用于购房需求。

抵押贷款的钱能用来买房吗

抵押贷款的钱可以用来买房吗？如果你是全款买房，用抵押过来再贷款全款购房的话是完全可以的。如果你将抵押贷款的钱作为房子首付款，而其他尾款还要进行申请房贷，那么抵押贷款是无法用来买房的。因为房贷申请审核比较严格，他会去查询你银行流水和个人征信。如果你没有一个稳定的收入和没有较大的银行流水，房贷是很难在你有其他贷款的情况下再批下来的。

抵押贷款出来的钱可以买房子吗？

政策上不允许，抵押贷款不得用于买房、金融投资。建议抵押贷款取现后存到除抵押贷款到账卡之外的其他银行卡上，就可以购买了。

房屋抵押贷的钱能用于买房吗？

房屋抵押贷款不可以用于买房。房产抵押贷款属于消费贷款的一种，这种贷款一般有资金用途要求，且银行也会监控贷款资金的流向。用户想要买房但是手中没有足够的资金，那么可以申请个人住房抵押贷款，这种贷款虽然也需要抵押房产，但是该贷款的资金是直接用于支付购房款的。

房屋抵押贷款可以用于买房吗

【法律分析】：房屋抵押贷款不可以用于买房。房屋抵押贷款注意事项有以下几点：1、信用记录是否良好，银行在审批房屋抵押贷款的时候，会特别看重借款人的信用记录，一般都会选择信誉较好的借款人进行合作；2、抵押给银行的房产都要有变现的能力，否则银行是不会接受申请的；3、是否有足够的还款能力；4、除了本人名下的房产以外，借款人所提供的名下的房产也是同样可以获得银行的认可的。

【法律依据】：《中华人民共和国商业银行法》第三十九条 商业银行贷款，应当遵守下列资产负债比例管理的规定：（一）资本充足率不得低于百分之八；（二）贷款余额与存款余额的比例不得超过百分之七十五；（三）流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于百分之二十五；（四）对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过百分之十；（五）国务院银行业监督管理机构对资产负债比例管理的其他规定。本法施行前设立的商业银行，在本法施行后，其资产负债比例不符合前款规定的，应当在一定的期限内符合前款规定。具体办法由国务院规定。

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