房产抵押贷款的程序手续？

房屋抵押的程序是什么.怎么进行房产抵押

房屋抵押的程序是：1.向银行申请房子抵押贷款.银行对借款人的贷款申请、购房合同等进行审查.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。进行房产抵押应房产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件抵押房屋不在城市改造拆迁规划内，有房产证和土地证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：(一) 被担保债权的种类和数额(二) 债务人履行债务的期限(三) 抵押财产的名称、数量等情况(四) 担保的范围。

房产抵押贷款的程序手续？

房产证抵押贷款的具体流程是什么

一、房产证抵押贷款流程

1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

《中华人民共和国民法典》第四百条规定，抵押合同的通常条款不再包括抵押财产的质量、状况、所在地、所有权归属或者使权归属。

办理房产抵押贷款的流程是什么？

1、提交申请抵押贷款的流程。

2、提交并查询房屋所有权证和国有土地使用权证，并准备贷款材料、

3、看房评估。由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估。

4、报批贷款。将所有申贷资料连同评估报告或评估意见书报送银行审批。

5、借款合同公证。借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。

6、房屋所有权证和国有土地使用权证办理抵押登记手续。

7、银行开户、放款。

房屋房产抵押贷款流程是怎样的

办理房屋抵押银行贷款的流程如下：1、双方订立抵押合同，抵押合同应当以书面形式订立2、携带身份证、房地产权证、土地使用权证向银行申请贷款；3、到房产所在区县房地局办理抵押登记手续；4、银行发放贷款。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。