50年产权房子能贷款吗知乎？

哪个银行可以做商住房50年产权的贷款

建设银行。

50年产权的房子是商住两用的，不可以用公积金贷款，只能用商业贷款，而且只能贷出来评估值的4成，最多可贷到5成，目前只有建行可以贷款。

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证书。

50年产权的单身公寓能按揭吗？

50年产权的单身公寓能按揭，但是只能贷款50%。

另外，50年产权的房子一般不能落户，因为不是住宅，后期如果要买卖，税费较高，但是这类的房子一般总价较低，租金为总价的5%左右，所以可以做为投资来尝试。

央行对单身公寓按揭的指导政策：

1、第一套如果是商业贷款，未结清的，第二次再商贷买房，利率上浮10%，首付4成；

2、如果第一套商贷 已结清，并且家族成员（包括主借人、主借人配偶及未成年子女）人均住房面积小于当地平均水平，仍然可以享受第一套下浮15%的利率。

各地银行实际操作略有差异，但以这个为基本准则。

如果买下国家的国征地五十年产权的能不能贷款什么条件下可以贷款建厂房吗？

如果是50年产权的房子不能贷款，那么可以带款建厂房，只要你符合贷款的条件，有固定资产作为抵押物，然后就可以去银行申请贷款。

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