第一次贷款需要什么条件？

第一次贷款怎么贷？

1、准备资料：企业贷款需要准备的资料分为主要材料和辅助材料，主要材料包含营业执照、经营许可证、开户许可证、法人身份证、贷款申请书等。辅助材料则需要提供申请企业近三年的财务年度报表、企业资产以及企业近半年的税单和银行流水等。进行企业资产抵押贷款的，同样需要提供抵押物的所有权证明及资产估值证明。 2、递交材料和申请：企业贷款需要向企业贷款窗口提交申请，提交后等待审批结果。 3、银行审批：对于企业贷款，银行审查的比较严格，并且具有一套标准的审批流程。审核过程中，不光会根据提供的资料一一查实，还会对企业领导人的素质、经济实力、征信情况以及企业的发展前景和盈利性来进行评估。最后给出一个信用等级，根据信用等级来核定贷款额度和期限。 4、签订合同发放贷款：如申请审核通过，银行会很快通知企业签订合同，经办人并且需要企业提供委托证明。企业借款合同约束的条款跟个人贷款合同基本相同，主要有借款用途、借款种类、借款金额、利率、期限和还款方式等。另外，同时也会注明借贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。合同签订后，银行向合同中指定的账户划拨贷款。

以上就是企业贷款流程，流程上基本一致，不过企业贷款审核更加严格。如果企业经营状况良好，无不良信誉记录，那申请成功的几率还就会很高。

第一次贷款需要注意什么？牢记这些！

;     虽然近年来金融行业发展迅速，涌现出很多的信贷产品，可是依然有部分人从来没有办过信用卡或贷款，对于贷款非常不了解。每个人都难免会遇到资金困难的情况，今天我们就来介绍一下，第一次贷款需要注意什么，希望大家能避开那些“坑”，选择正规的平台申贷。

1、低门槛≠无门槛

      不管哪个金融贷款机构，对于借款人都是有一定的要求，只是宽松程度不同而已，那些门槛太低的贷款，可能是高利贷、套路贷等，风险非常大，建议第一次贷款千万不要借，否则很容易掉入坑里。

2、有房有车不一定能贷到款

      因为房子、汽车也需要符合银行的要求，而且贷款是考核多个方面的因素，包括借款人的资产、个人信用、还款能力、还款来源等。如果其他因素太差，或者运气不好遇到政策原因，也有可能会被拒的。

3、信用贷款不等于身份证贷款

      很多人都以为信用贷款就是拿身份证去找银行借钱。但是，其实并不是这样的。光用身份证是不能贷到款的。因为，身份证不能证明你的工作、收入是否稳定、有无还款能力。

4、贷款是坏事

      任何事都有双面性，也并不是只有缺钱的人才需要贷款，据统计结果，发现缺钱的人贷款不在少数，但不缺钱的人贷款占更大的比例。穷人贷款是为了救急，而富人贷款是为了赚钱，只要使用得当，贷款也能解决很多问题。

向银行贷款需要什么手续。

向银行贷款需要什么手续。

1、需要在银行贷款的当地，有固定的住所，名下最好有房产，有常住户口或有效居住证明、年龄在18岁以上，65周岁（含）以下，具有完全民事行为能力的中国公民。

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。

3、具有良好的信用记录和还款意愿，千万不能出现逾期违约的情况。

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定。

6、在贷款银行开立个人结算账户。

7、银行规定的其他条件。

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第一次购房贷款需要知道哪些？

申请个人住房贷款需提供的材料：

1、借款申请书；

2、具有法律效力的身份证件(指居民身份证、户口簿、军官证、港澳同胞回乡证或其它有效居留证件)；

3、支付所购住房首期购房款的证明；

4、贷款人认可的经济收入证明(包括借款人家庭经济收入的证明、纳税证明、银行对账单、银行储蓄簿及有价证券等的原件或复印件)；

5、购买住房的合同、协议或其它有效文

房贷审批的时间

房贷的审批时间取决于很多因素。如果你的贷款银行刚涉足房贷领域，相关的保险公司也是新手，查证需要花很多时间，评估进展的也很慢，在贷款过程中还有很多其他的问题，那么贷款银行可能会说两周才能办好。现在房贷的审批时间一般是一个月左右，所以，你要他们给你一个最晚的时间承诺。

影响房贷审批的因素

如果你向贷款银行提供了完整、准确的信息，房贷的审批应该会很快。不过，如果保险公司发现了你的信用有问题，审批就会被拖延了。在你申请贷款的这段时间，如果你的某些情况发生了变化，如工作的变动、薪水的升降、负债的增加、婚姻状况的变化等，都要告知贷款银行，这样才不会影响你的审批进度。

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贷款利率

住房贷款利率执行人民银行规定的同档次商业性贷款利率，可在各银行规定的范围内浮动。现在各大银行对首套房的利率大部分在85折左右。购房者也可以用贷款计算器算一算自己的购房能力如何，为选房做好充分准备。

房贷限额

贷款限额

现在首套房要求至少三成，也就是说最多可以贷款70%。

最后，要注意房龄和贷款年限之和不要偏大。在贷款的过程中银行对于房龄和贷款的期限都有要求，大部分银行都要求房龄和贷款年限之和不得超过40年，有的银行则是以年龄来计算的，不得超过65岁，购房者可以根据自己的情况来选择合适的银行。

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