房子贷款可以转移给别人吗？

房子可以贷款么

在按揭的房子是可以贷款的，因为房产抵押贷款的房子已经是属于住户的了，而且在你还款的同时已经拿到了房产的物权，从原则上来说，进行二次贷款是完全没问题的，但要注意的是，不是所有银行都会提供房屋二次抵押贷款的服务，而且在申请二次贷款的时候，必须要注意以下四个条件：

1、房屋应为市场发展空间较大的商业用房和住房。

2、二次贷款的房屋一定要是现房，所处的地理位置优越，交通便利，具有较大的升值空间。

3、用于二次贷款的房屋必须是归个人或个人公司所有，并且是使用中国银行贷款购买的一手房。

4、在过去的一年之内，还贷正常，不存在逾期的情况，征信条件需处于良好的状态下。

房子可以抵押贷款吗

房子可以抵押贷款。二手房贷款主要房龄在30年以内，一般是可以贷到款项的，首先进行房屋抵押贷款需要房屋的产权证，如果正在按揭中的房屋，由于贷款者还没有拿到房子的产权证，是不能向银行进行房屋抵押贷款的。

房子抵押贷款注意事项

贷款买房的，在未还清本息之前，想要作房屋抵押贷款的，可以用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款，如果借款人的资质较好，但信用贷款的额度无法满足你资金使用需求的话，也可选择先申请信用贷款。

余下的资金通过找担保公司为借款人担保来获得。这样可以尽可能达到利率相对较低、获贷额度相对较大的理想状态，如果想既保证贷款额度，又能节省成本的话，借款人还可以在条件允许的情况下，找资质较好的亲属来共同申请贷款。

房子贷款能贷多少年

目前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务，对应贷款期限规定如下:

一手楼贷款期限：一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，且贷款人年龄加贷款年限不得超过70岁。

具体您申请的贷款期限还需要根据您提供的相关资料，由经办行综合审批后才能确定；建议您可以联系当地个贷客户经理咨询哦。

二手楼贷款期限：二手楼贷款的期限或授信期限最长不超过30年，具体期限需要由经办行综合审批确定哦。

房产的房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过30年，贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。且贷款人年龄加贷款年限不得超过70岁。

（应答时间：2021年11月10日，最新业务变动请以招行官网公布为准）

温馨提示：如后续有任何疑问，欢迎随时联系招行APP@您的贴心客服哦~   

买房子可以贷款吗

买房 首付是不可以贷款的。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求 购房 人提供一部分首付，以证明个人有还款能力。 如果个人首付不够，那么可以采取以下方法： 1.选择非银行机构申请贷款 目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。 2.首付分期 有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关 违约责任 即可。 3、使用 抵押 物 抵押贷款 借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付。不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。买房子可以贷款吗的回答请采纳

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