广州房屋抵押贷款？

广州浦发银行经营抵押贷款递件后多久审批

一周左右。

浦发银行房贷审批一般需要一周左右的时间，这个期间银行需要对申请人的信用状况、资产条件以及还款能力进行审核。在审批之前，申请人需要经过申请、签订合同以及办理抵押等流程，通常情况等从审批到发放贷款一般都需要最少30天的时间。

广州买现房抵押贷款流程是什么？

广州房产证抵押贷款办理流程：

1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

抵押贷款流程如何，我是广州的

广州这边纯抵押贷款（经营性贷款、装修贷款）的大致流程：

拿一大堆资料到银行提出申请，再由银行指定的按揭公司代办流程

通过审核，由银行出具《同意贷款通知书》

持房产正等到市、各区房地产交易登记中心办理房屋抵押手续（即“入押”手续）

约5个工作日后，抵押手续完成，由房管局出具《他项权利证》

《他项权利证》回到银行之后，开始排队等放款

银行放款，流程结束

广州市目前的纯押贷款（经营性贷款、装修贷款），利率一般为基准利率上浮10%-20%，视乎客户资质而定。

在广州申请抵押贷款你应该需要了解的一些事情

;     相信不少人在生活中有遇见过资金的难题，生活在广州的小伙伴们遇见难题时，如果金额较小，可以向自己身边的朋友挪借，如果所需金额较大，还是得默默的自己想办法，那么申请抵押贷款不失为一个好办法，那么你对广州申请抵押贷款了解多少呢？

首先我们简单了解一下申请抵押贷款作为抵押物最高可以申请到多少额度呢。

      (1)如果借款人是申请房屋抵押贷款，那么抵押率最高不会超过房产的70%；

      (2)如果是以交通运输工具、通用设备和工具抵押的，抵押率最高不会超过60%；

      (3)如果是以专用机器设备和工具，无形资产和其他财产抵押的，抵押率最高不得超过50%。

办理抵押贷款所需资料：

      (1)申请人本人及配偶的身份证、户口本；

      (2)如果申请人已婚需要提供结婚证，如果借款人未婚，需要提供由民政部门开具的未婚证明；

      (3)申请人的个人收入证明以及其他财产证明；

      需要注意的是，如果借款人在其他银行有银行贷款的，需要提供贷款合同和最后一期的银行对账单。

      抵押贷款在贷款结清之后，借款人应该去办理抵押注销抵押登记，不然抵押物品的所有权不在借款人手中，同时也为了避免各种纷争。

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