常州公积金贷款比例？

常州住房公积金贷款额度是多少

如您在江苏省申请个人住房公积金贷款业务，贷款限额最高不得超过拟购房产总价款的80%，且不超过管理机构规定的公积金贷款额度；借款人同时申请商业性住房贷款的，二者贷款金额之和不得超过总房价的80%。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

常州公积金贷款是多少的，要符合哪些要求

常州公积金贷款是多少的，要符合哪些要求

持续缴纳公积金符合相关法规是可以直接用常州公积金贷款，这样利息方面还是很优惠的，同样也可以快速完成贷款业务的办理。但是具体公积金贷款是怎样的呢？必须要符合哪些要求呢？

贷款额度不超过常州公积金中心法定的额度

因为即便是你用常州公积金贷款，也都是有一定的额度限定。借款人如果年满18周岁，并且是房屋所有权人和房屋共有权人及其配偶等为借款人，两人或两人以上满足条件，那么贷款额度最高为60万元。如果只有一人满足相关的贷款条件，那么最高借款额度为30万。

贷款额度不能超过常州公积金一定倍数

因为每一个人的公积金账户中的存款都不同，自然贷款的额度也都是不同的。贷款额度是不能超过你住房公积金余额的10倍。而且借款人都没有住房公积金提取或者是贷款的记录时，那么贷款额度是可以适当放宽的，最高可以达到公积金余额综合的20倍。而且有一些特定对象也可以享受到放宽方案要求，要根据自己的实际情况申请贷款。

常州贷款额度不超过借款人还款能力

常州公积金贷款时，每个月的还款不能超过借款人收入的50%，而是需要单位出具工资和工作证明的。所以一定要特别注意好基础的手续整合好，而且公积金一定要持续缴费，如果你已经离职待业，出现了公积金中断等情况，那么也都是不能用公积金贷款的。

常州公积金贷款额度

1、家庭公积金贷款额度为60万元(夫妻双方足额缴纳公积金)，个人公积金贷款额度为30万元。

2、公积金贷款不能超过借款人公积金余额一定倍数

①贷款倍数一般不会超过贷款余额的10倍;

②借款人无提取、贷款记录的，贷款额度可达到余额的20倍;

③借款人购买自住房，无公积金提取及贷款记录的，贷款额度可达到36万元;

④常州创业型人才(市人才工作领导小组认定)购买自住房，公积金贷款额度为60万元;

⑤现役军人公积金无提取、贷款记录的，公积金贷款额度为60万元;

3、公积金贷款额度不超过一定比例

①首套住房公积金贷款比例为70%，支付比例为30%;

②二套房公积金贷款比例为50%，支付比例为50%;

常州公积金贷款条件

1、年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人。

2、借款人连续缴纳住房公积金6个月以上;

3、能提供本人购买、建造、大修自住住房等有效证明材料。

4、有稳定的收入，信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力。

5、依照公积金中心认可的担保方式办理担保。

6、没有未还清的住房公积金贷款。

请点击输入图片描述（最多18字）

常州住房公积金贷款额度怎么计算

法律分析：（一）无购房类住房公积金使用记录且至少有一人申请住房公积金贷款前已连续缴存住房公积金满2年或购买经济适用房类保障性住房的，贷款额度按符合条件的申请人余额之和20倍计算贷款额度。

（二）借款申请人不符合20倍计算规则条件的，均按符合条件申请人公积金余额之和6倍计算贷款额度。原“有过使用记录按余额10倍计算贷款额度”的计算规则不再执行。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第十五条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第十九条 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。

对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

常州个人公积金贷款额度的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于常州公积金贷款比例、常州个人公积金贷款额度的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。