借10万要抵押吗？不抵押条件有哪些

借10万要不要抵押，取决于个人财务状况和贷款条件。抵押贷款利率较低，但需要提供抵押物；无抵押贷款利率较高，但无需抵押物。以下文章将详细介绍借10万的抵押和无抵押贷款条件，帮助您做出明智的决定。

借10万为什么要抵押？

抵押贷款是指借款人以房产、汽车等抵押物作为担保向银行或金融机构借款的一种贷款方式。抵押贷款的优势在于利率较低，通常在4%~7%之间。

优点：

利率低

贷款额度高，可贷金额一般在房产评估价值的70%-80%

还款期限长，最长可达30年

缺点：

需要提供抵押物，若未能按时还款，抵押物将被收回

办理手续繁琐，需要评估房产、办理抵押登记等

提前还款可能需要支付违约金

无抵押贷款是指借款人无需提供抵押物，仅凭个人信用记录和还款能力向银行或金融机构借款的一种贷款方式。无抵押贷款的利率较高，通常在8%~12%之间。

优点：

无需提供抵押物

办理手续简便，通常只需要提交身份证、收入证明等材料

提前还款无违约金

缺点：

利率高

贷款额度较低，一般不超过20万

还款期限短，最长不超过5年

以借款10万元为例，贷款期限均为5年，两种贷款方式的利率比较如下：

| 贷款方式 | 利率 | 月供 | 总利息 |

|---|---|---|---|

| 抵押贷款 | 6% | 2064元 | 46704元 |

| 无抵押贷款 | 10% | 2259元 | 53256元 |

可见，抵押贷款的利息成本远低于无抵押贷款。若借款人信用记录良好、还款能力较强，可以选择无抵押贷款；若借款人房产价值较高、还款能力稳定，可以选择抵押贷款。