商铺贷款100万流水要求及计算方法

商铺贷款100万流水的要求及计算方法

申请商铺贷款时，贷款机构通常会要求借款人具备一定的流水要求，以评估其还款能力。本文将详细介绍商铺贷款100万流水的要求及计算方法。

流水要求

商铺贷款100万的流水要求一般为借款人近6-12个月的营业流水。具体流水要求因贷款机构和贷款产品不同而异。通常情况下，贷款机构要求借款人的流水达到贷款金额的2-3倍，即申请100万商铺贷款，借款人的流水需达到200-300万。

借款人可以自行计算流水，也可委托第三方机构出具流水证明。流水计算方法如下：

1. 银行流水

借款人可以通过网银或前往银行柜台打印近6-12个月的银行流水。

2. POS机流水

如果借款人使用POS机收款，可以向POS机服务商索取近6-12个月的POS机流水明细。

POS机流水需包含交易日期、金额、商户名称、卡号等信息。

3. 其他流水

除银行流水和POS机流水外，借款人还可以提供其他流水证明，如第三方支付平台流水、支付宝流水、微信流水等。

其他流水需能证明借款人的经营收入和支出情况。

4. 异常交易处理

流水计算时，贷款机构可能会对异常交易进行处理。

如借款人有大量转账给关联方或个人账户的交易，则这部分交易可能不被认定为有效流水。

需要注意的是，商铺贷款的流水要求并非一成不变，贷款机构会根据借款人的具体情况进行综合评估。建议借款人在申请贷款前，提前了解贷款机构的流水要求，并准备齐全的流水证明材料。