贷款100万一月多少利息正常-城市年限房屋类型影响因素

贷款100万的利息计算

贷款100万元，月供利息受多个因素影响，包括城市、贷款年限和房屋类型。一般情况下，在一线城市，贷款100万元，30年期，住房贷款基准利率为4.35%，月供利息约为4678元；二线城市，贷款100万元，30年期，住房贷款基准利率为4.9%，月供利息约为5333元；三线城市，贷款100万元，30年期，住房贷款基准利率为5.15%，月供利息约为5575元。

城市差异

一线城市由于经济发达，资金需求量大，贷款利率相对较高。二线城市经济发展水平次之，贷款利率介于一线和三线城市之间。三线城市经济发展相对落后，资金需求较小，贷款利率相对较低。

贷款年限

贷款年限越长，月供利息总额越高。这是因为贷款时间延长，利息的计算基数也随之增加。贷款100万元，10年期，月供利息约为10400元；20年期，月供利息约为6000元；30年期，月供利息约为4678元。

房屋类型

房屋类型也会影响贷款利率。商业住房由于风险较高，贷款利率普遍高于普通住宅。贷款100万元，普通住宅，月供利息约为4678元；商业住房，月供利息约为5000元。

综上所述，贷款100万一月利息多少取决于以下因素：

- 城市：一线城市利率高于二线和三线城市

- 贷款年限：年限越长，利息总额越高

- 房屋类型：商业住房利率高于普通住宅