贷款100万30年利息计算方法：逐月还款？等额本息？

贷款计算方法: 逐月还款 vs 等额本息

在决定抵押贷款时，了解不同还款方式之间的差异至关重要。对于 30 年期 100 万元贷款，逐月还款和等额本息可能是可行的选择。

在逐月还款方式下，您在贷款期限内每月支付固定金额。最初，还款主要用于支付利息，而本金余额变化很小。随着时间的推移，您支付的利息金额减少，而用于偿还本金的金额增加。

优点：

随着贷款期限的推移，每月还款额会逐渐减少。

通常比等额本息还款方式的总利息成本低。

缺点：

前期利息支付很高，这可能会给您的现金流带来压力。

在贷款期限的后期，大部分还款用于偿还本金，这可能会限制您的提前还款灵活性。

在等额本息方式下，您在整个贷款期限中每月支付相同的金额。此金额的一部分用于支付利息，而另一部分用于偿还本金。随着贷款的进行，利息成本逐渐减少，而本金偿还逐渐增加。

优点：

可预测的每月还款额，便于预算。

比逐月还款方式在贷款期限的前期支付更多本金。

缺点：

通常比逐月还款方式的总利息成本更高。

在贷款期限的后期，每月还款额的大部分用于支付本金，这可能会限制您的提前还款灵活性。

最终，最佳还款方式取决于您的个人财务状况和优先事项。如果您更喜欢较低的总利息成本，并且可以承受前期较高的还款额，那么逐月还款可能更合适。如果您重视可预测性并希望在贷款期限的早期偿还更多本金，那么等额本息可能是更好的选择。