公积金贷款5万8年利息是多少？每月还款金额计算

公积金贷款5万8年利息及还款计算

公积金贷款是一种专项住房贷款，由住房公积金管理中心发放，主要用于购买或建造自住住房。本文将详细介绍公积金贷款5万8年利息的计算方法和每月还款金额的计算公式。

公积金贷款5万8年利息的计算公式为：利息 = 贷款金额利率贷款期限。根据住房公积金管理条例，公积金贷款利率为5年以下（含5年）的为2.75%，5年以上贷款利率为3.25%。因此，公积金贷款5万8年利息的计算如下：

利息 = 50000 3.25% 8 = 13000元

每月还款金额的计算公式为：还款金额 = （贷款金额 + 贷款利息） / 还款月数。根据公积金贷款5万8年利息计算结果，每月还款金额的计算如下：

还款金额 = （50000 + 13000） / (8 12) = 458.33元

上述计算结果仅供参考，实际贷款利率和还款金额可能根据具体贷款情况有所差异。

公积金贷款还款方式有等额本息还款和等额本金还款两种。等额本息还款法是指每月还款金额固定，其中一部分为利息，一部分为本金。等额本金还款法是指每月还款的本金固定，利息逐渐减少。

公积金贷款的贷款期限一般为10-30年，具体期限根据借款人的年龄、收入和还款能力等因素确定。

公积金贷款的贷款额度最高可达贷款人公积金账户余额的10倍。

公积金贷款的还款方式和贷款期限可能会影响实际还款金额和利息总额。