个人房屋抵押借款20万利息如何降低？

降低房屋抵押贷款20万元利息的技巧

个人房屋抵押借款20万元是一笔不小的开支，利息支出更是不可忽视。如果你想要降低个人房屋抵押贷款的利息，可以通过以下几种方法：

利率是决定抵押贷款利息的关键因素。在申请抵押贷款时，尽可能选择提供较低利率的贷款机构。你可以通过比较不同的贷款机构的利率和费用来找到最优惠的方案。

缩短贷款期限可以有效降低利息支出。例如，选择15年期贷款而不是30年期贷款，即使利率较高，但总利息支出也会更少。

增加首付款可以降低贷款金额，进而减少利息支出。尽量存下尽可能多的首付款，可以显著减少贷款利息。

如果你预期利率会下降，可以考虑转为浮动利率抵押贷款。虽然浮动利率抵押贷款的利率会随着市场浮动，但是在利率下降时，可以享受较低的月供。

除了月供外，还可以通过额外偿还贷款本金来降低利息支出。你可以从每一次的月供中拿出一部分资金，或者在年底进行一次性还款。

除了上述方法外，还可以通过以下方式降低抵押贷款利息：

再融资：当市场利率下降时，可以考虑再融资抵押贷款，以获得更低的利率。

信用记录：保持良好的信用记录，有助于你在申请抵押贷款时获得更优的利率。

抵押贷款类型：选择政府支持的抵押贷款，如FHA贷款或VA贷款，往往可以获得较低的利率。

贷款机构：不同的贷款机构的利率和费用可能会有所不同，货比三家可以帮助你找到最优惠的方案。