公积金贷款10万怎么贷5年还清？可以提前还贷吗？

公积金贷款10万5年还清方略及提前还贷指南

公积金贷款是住房公积金管理中心面向缴存职工提供的一种住房贷款方式。公积金贷款利率较低，贷款期限长，对于购房者来说具有较大的吸引力。本文将介绍公积金贷款10万元5年还清的方案以及提前还贷的注意事项。

公积金贷款10万5年还清方案

公积金贷款10万元，贷款期限为5年，等额本息还款方式计算，每月还款额为2282.32元，总利息为8318.40元。

具体还款计划如下：

| 年份 | 本金 (元) | 利息 (元) | 余额 (元) |

|---|---|---|---|

| 第1年 | 2334.40 | 1827.92 | 97656.00 |

| 第2年 | 4882.74 | 1279.58 | 92773.26 |

| 第3年 | 7535.92 | 926.40 | 85237.34 |

| 第4年 | 10302.98 | 659.34 | 74934.36 |

| 第5年 | 13178.88 | 483.44 | 100000.00 |

提前还贷是一种降低贷款利息的方式，但是需要遵守银行的规定。

期限限制：一般情况下，公积金贷款满一年后可以提前还贷。

手续费：提前还贷需要缴纳一定的提前还贷手续费，手续费一般为贷款本金的1%-2%。

还款方式：提前还贷可以一次性还清全部贷款，也可以选择部分提前还款。

还款顺序：提前还贷一般会先偿还利息，再偿还本金。

提前还贷时，建议先咨询贷款银行具体规定，并计算提前还贷的实际收益后再做出决定。

总的来说，公积金贷款10万元5年还清需要每月还款2282.32元，总利息为8318.40元。提前还贷可以降低贷款利息，但是需要遵守银行的规定并计算实际收益。