借100万10天买房亏多少？合算还是不亏？

借款100万10天买房，亏损计算与合算度评估

在房地产市场火爆时期，不少购房者为了抢占先机，会选择借款支付购房款。本文将以借款100万10天买房为例，探讨借款成本、机会成本以及亏损情况，帮助购房者评估其合算程度。

借款成本

假设借款利率为年化6%，借款期限为10天，则利息计算公式为：

利息 = 本金 × 利率 × 时间 = 1,000,000 × 6% × (10/360) = 1,666.67元

机会成本

机会成本是指因放弃其他投资选择而产生的收益损失。假设借款人将这100万用于购买年化收益率为4%的理财产品，则机会成本计算公式为：

机会成本 = 本金 × 收益率 × 时间 = 1,000,000 × 4% × (10/360) = 1,111.11元

亏损情况

亏损情况是指借款成本加上机会成本与理财产品的收益之差。根据上述计算，亏损情况计算公式为：

亏损情况 = 利息 + 机会成本 - 收益 = 1,666.67元 + 1,111.11元 - 0元 = 2,777.78元

亏损合算度评估

亏损合算度是指亏损额与预期收益之间的对比。由于借款10天买房属于短期行为，因此预期收益较低。假设预期收益为2,000元，则亏损合算度计算公式为：

亏损合算度 = 亏损额 / 预期收益 × 100% = 2,777.78元 / 2,000元 × 100% = 138.89%

即亏损额超过了预期收益的138.89%，说明借款100万10天买房并不合算。

综上所述，在短期借款支付购房款时，需要充分考虑借款成本、机会成本以及亏损合算度。借款100万10天买房，亏损额高达2,777.78元，且亏损合算度较高，因此并不合算。购房者应根据自身实际情况，选择合适的时间和方式支付购房款，避免造成不必要的经济损失。