公积金贷款30万需要余额多少钱贷款申请攻略

公积金贷款30万需要余额多少钱？贷款申请攻略

公积金贷款是面向具备缴纳住房公积金资质的职工发放的住房贷款，其利率较商业贷款利率更低，因此深受购房者的青睐。如果您计划申请公积金贷款30万元，那么需要了解其所需余额以及贷款申请流程。

公积金贷款30万需要余额

公积金贷款30万所需的余额受贷款成数、城市政策以及借款人个人公积金缴存情况等因素影响。一般情况下，贷款成数为70%时，公积金贷款余额要求如下：

| 城市类别 | 公积金最低余额 |

|---|---|

| 一线城市 | 43万元 |

| 二线城市 | 35万元 |

| 三线及以下城市 | 28万元 |

以一线城市为例，若贷款成数为70%，则申请公积金贷款30万元，需要公积金账户余额达到43万元。

1. 资格审核

具有当地连续缴存住房公积金满12个月及以上记录

信用良好，无不良信用记录

具备稳定的还款能力，月收入高于月还款额的2倍

2. 贷款材料准备

身份证、户口簿

婚姻证明（结婚证或单身证明）

购房合同及首付款证明

收入证明（工资单、银行流水）

公积金缴存记录

3. 贷款申请

前往公积金管理中心或合作银行提交贷款申请

材料审核通过后，签订借款合同，并办理抵押登记手续

放款

4. 注意要点

公积金贷款利率一般低于商业贷款利率，但不能与其他贷款同时申请

公积金贷款额度与借款人公积金缴存情况、个人信用等因素有关

贷款期限最长不超过30年，以借款人退休年龄为界

还款方式可以选择等额本息还款或等额本金还款