公积金贷款40万4年利息多少钱？利率及还款计划

公积金贷款 40 万 4 年利息及还款计划

公积金贷款是公积金管理中心发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。由于利息较低，公积金贷款受到许多购房者的青睐。对于 40 万元的公积金贷款，还款年限为 4 年，其利息和还款计划具体如下：

贷款利率

公积金贷款利率根据借款人的公积金缴存情况、贷款年限等因素确定。一般情况下，缴存公积金时间越长、贷款年限越短，利率越低。目前，公积金贷款利率分为以下几种：

首套房：2.75%

二套房：3.25%

还款计划

利息计算

对于 40 万元的公积金贷款，还款年限为 4 年，假设贷款利率为 2.75%，那么总利息为：

总利息 = 400,000 2.75% 4 = 44,000 元

注意事项

公积金贷款利息随市场利率调整，以实际发放贷款时的利率为准。

公积金贷款需要缴纳贷款服务费，一般为贷款金额的 1‰。

提前还款时，需要支付一定的手续费，通常为剩余贷款本金的 1‰-2‰。