建行贷款30万30年月供多少？利率是多少？

建行贷款30万30年月供详解

建设银行（简称建行）是国内四大国有商业银行之一，拥有完善的个人贷款产品体系。其中，个人住房贷款是建行的一大优势业务，为满足不同借款人的需求，建行提供期限灵活、利率优惠的房贷产品。

假设借款人向建行申请30万个人住房贷款，期限为30年，以下介绍两种常见的还款方式及对应的月供和利率计算：

在这种还款方式下，每个月的还款金额相同，主要包括本金和利息两部分。具体计算公式如下：

其中，利率为年利率，还款月数为还款期限12。

等额本金还款是指每个月偿还固定数额的本金，而利息部分会随着本金的减少而逐月减少。计算公式如下：

当前建行个人住房贷款的利率水平根据贷款期限、借款人资质、贷款用途等因素有所不同，具体利率可咨询建行贷款网点或通过建行官方网站查询。

影响建行30万房贷月供和利率的因素主要有：

贷款期限：贷款期限越长，月供越低，但总利息支出也越多。

贷款利率：利率越低，月供越低。

还款方式：等额本息还款的月供前期较高，后期较低；等额本金还款的月供前期较低，后期较高。

贷款用途：公积金贷款利率一般低于商业贷款利率。

借款人资质：信用良好、收入稳定的借款人可享受较低的利率优惠。

在申请建行30万个人住房贷款时，借款人需要综合考虑自己的还款能力、贷款利率等因素，选择适合自己的还款方式和贷款期限。同时，借款人应按时还款，避免产生逾期记录，影响个人征信。