公积金贷款10万三年月供多少钱还款方案计算

公积金贷款10万三年还款方案计算

公积金贷款是由住房公积金管理中心发放的，用于购买自住住房的贷款。由于利率较低，因此备受购房者的青睐。本文将详细介绍公积金贷款10万元三年还款方案的计算方法，帮助大家了解还款的具体情况。

公积金贷款利率

公积金贷款的利率根据贷款期限不同而有所差异。目前，三年期公积金贷款的利率为3.25%。

还款方式

公积金贷款的还款方式主要有两种：等额本息还款和等额本金还款。本文主要介绍等额本息还款方式。

月供计算公式

等额本息还款的月供计算公式为：

月供 = [贷款金额 贷款利率 (1 + 贷款利率) ^ 贷款期限] / [(1 + 贷款利率) ^ 贷款期限 - 1]

还款方案示例

根据公式，对于贷款金额为10万元，贷款利率为3.25%，贷款期限为3年的公积金贷款，其月供计算如下：

月供 = [100000 0.0325 (1 + 0.0325) ^ 3] / [(1 + 0.0325) ^ 3 - 1]

月供 = 2904.46元

还款明细

根据月供计算公式，贷款10万元三年还款的具体还款明细如下：