贷款20万第三年还完？八年后买房还能贷吗

贷款20万第三年还完，八年后买房能否贷款需要根据具体情况进行判断，主要涉及征信记录、负债率、收入水平、还款能力等因素。

征信记录

贷款还清后，相关记录会在征信报告中保留5年。如果借款人在贷款还清后有良好的信用行为，如按时还款其他贷款或信用卡，则征信评分不会受到影响。但如果出现贷款逾期、失信记录等不良行为，则会对征信评分产生负面影响，影响后续贷款申请。

负债率是指贷款金额与还款能力的比值。高负债率会增加借款人的还款压力，影响贷款审批。如果借款人在贷款还清后没有其他负债或负债较少，则八年后买房时负债率较低，贷款审批通过率较高。

收入水平是贷款审批的重要因素。八年后借款人的收入水平是否稳定且有增长潜力，会影响贷款机构对还款能力的判断。如果借款人的收入水平在贷款还清后有明显提升，则有助于提高贷款审批通过率。

还款能力是指借款人每月可用于偿还贷款的资金量。除了收入水平外，借款人的家庭支出、资产负债情况等也会影响还款能力。如果借款人在贷款还清后没有增加新的较大负债，且家庭支出可控，则八年后还款能力较强，贷款审批通过率较高。

贷款20万第三年还完后八年内买房能否贷款，需要综合考虑借款人的征信记录、负债率、收入水平和还款能力等因素。如果借款人信用良好、负债率低、收入稳定且还款能力强，则八年后贷款审批通过率较高。反之，如果借款人征信不良、负债率高、收入不稳定或还款能力弱，则贷款审批通过率较低。