门面房贷款100万五万首付

门面房贷款100万，首付五万如何实现？

门面房贷款是银行向拥有合法产权的企业或个人发放的，用于购买或修建门面房的贷款。以目前市场情况，贷款100万，首付5万购置门面房并不现实。一般情况下，门面房贷款首付比例在30%-50%之间，这意味着贷款100万，首付至少需要30万-50万。

除了直接申请门面房贷款，借款人还可以考虑以下途径实现贷款100万，首付5万的目标：

抵押贷款：如果借款人名下有其他房产，可以将其抵押给银行，获得一笔抵押贷款。这笔贷款可以用来支付门面房的首付。

信用贷款：信用贷款是一种无抵押贷款，借款人凭信用即可申请。信用贷款的额度和利率会根据借款人的信用情况而定。如果借款人信用良好，可以申请到额度较高的信用贷款，用于支付门面房首付。

融资租赁：融资租赁是一种融资方式，借款人向租赁公司租赁门面房，并分期支付租金。在租赁期满后，借款人可以选择购买门面房。融资租赁的优点是首付比例较低，一般只需要支付10%-20%的首付。

借款人在申请贷款时需要注意以下事项：

贷款额度和期限：贷款额度应根据借款人的实际需求和还款能力确定。贷款期限一般在5-10年之间。

还款方式：贷款还款方式有等额本息和等额本金两种。等额本息的还款额度固定，但随着时间的推移，利息的比例会逐渐减少，本金的比例会逐渐增加。等额本金的还款额度会逐月递减，前期的利息支出较高。

利率：贷款利率会根据贷款类型、借款人信用情况和市场情况而定。浮动利率贷款的利率会随着市场利率的变动而调整。

手续费：贷款过程中会产生一些手续费，如评估费、担保费等。借款人在申请贷款前应了解清楚相关费用。